Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 сентября 2023 в 20:39
SonOfKiyosaki, они реализовали себя в бизнесе. У тебя ж самого есть знакомый самарский миллионер...
Ответить

4 сентября 2023 в 20:45
Ага, он входит в 0.00001%, сам про это рассказывает. :D
Ответить

4 сентября 2023 в 20:57
SonOfKiyosaki, эти двое с пенсией в 35 туда же входят по факту.
Ответить

Аватар
4 сентября 2023 в 21:12
mikhkon, SonOfKiyosaki

Прочитал недавно в этой ветке про двух российских бизнесменов: Бабайкина и Смирнова.
Они очень быстро стали успешными и обеспеченными москвичами.

Читал, что после того как они разбогатели, они стали блогерами.
У них появились ютуб-каналы, а также они выпустили несколько книг, которые мгновенно стали бестселлерами.

Дайте, пожалуйста, ссылки на их каналы и сайты, а также я хочу приобрести их книги.
У них же вроде были книги, в которых они рассказывают как разбогатеть? :oops:

Слышал, что Смирнов начал записывать свои ролики на фиолетовом фоне на фоне книг и кактусов в пиджаках советской расцветки и материться по ходу выступления. Это мгновенно увеличило в разы его аудиторию и соответственно его доходы.

Тоже хочу стать таким как Бабайкин или Смирнов.
С чего мне начать?

Вы оба я вижу следите за их судьбой. Прошу подсказать советом.
:shuffle:
Ответить

4 сентября 2023 в 21:46
konstantin2021, когда-то мне объяснили, что бесплатные советы не ценят. Давайте так, вы мне денег по СБП, а я вам, так и быть, ссылок на этих двух накидаю. Идёт?)
Ответить

4 сентября 2023 в 22:19
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Тоже хочу стать таким как Бабайкин или Смирнов.
С чего мне начать?

Вы оба я вижу следите за их судьбой. Прошу подсказать советом.
изображение

----------


"Погуглите! " (с)
Ответить

4 сентября 2023 в 22:32
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Тоже хочу стать таким как Бабайкин или Смирнов.
С чего мне начать?

----------

А что там сложного, надеваете клоунский колпак и вперёд! :D
Ответить

5 сентября 2023 в 03:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мск рынок труда шире? Спрос на рабочую силу больше, больше крупных компаний, и большему количеству людей индексируют?

----------

конечно шире, но тут больше вопрос чем ты занимаешься и какие условия можешь себе выбить, т.к. условным учителям индексируют по всей стране, толку только немного. Кстати, моя мск подруга до сих пор работает на нск фирму на удаленке, живя в мск. Т.к. зп сопоставима и точно в офис ходить не надо.
Ответить

5 сентября 2023 в 04:09
я все время удивляюсь персонажам этих всяких бабаев зачем они стриптиз квартирный и финансовый устраивают. ума не приложу, зачем быть героем этих мультфильмов
Ответить

5 сентября 2023 в 07:53
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
я все время удивляюсь персонажам этих всяких бабаев зачем они стриптиз квартирный и финансовый устраивают.

----------

Диверсификация доходов. Следить за бизнесом затратно в плане времени и сил. А тут можно скинуть бизнес и пол дня в неделю работать, а остальное время заниматься чем нравится. Только есть нюанс, надо привлечь аудиторию в сотни тысяч, суметь это сделать и удерживать внимание, тогда доход приличный выходит. Supric считает, что колпака достаточно, но боюсь, что нет - надо чтоб было что рассказать)
Ответить

Аватар
5 сентября 2023 в 08:18
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Только есть нюанс, надо привлечь аудиторию в сотни тысяч, суметь это сделать и удерживать внимание, тогда доход приличный выходит.

----------


mikhkon

SonOfKiyosaki уже кучу лет рассказывает про диверсификацию доходов, а также о том, что он успешен и зарабатывает на фонде. Но то, что он шесть лет назад переехал в поля и с тех пор сосуществует вчетвером в двушке не имея возможности переехать в город, говорит совершенно о другом.

У Смирнова над его роликами работает целая команда. Цель блогерства Смирнова не получение дохода в чистом виде, а привлечение новых агентов по недвижимости в свою команду. Он таким образом набирает бесплатно себе персонал.

По Бабайкину можно погуглить на ютубе "разоблачение бабайкина" и задуматься.

Критическое мышление! Вот чего не хватает в данной ветке. :|

Критическое мышление - это анализ фактов для формирования суждения.
Рекомендую им пользоваться чаще.
Ответить

5 сентября 2023 в 08:28
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
конечно шире, но тут больше вопрос чем ты занимаешься и какие условия можешь себе выбить, т.к. условным учителям индексируют по всей стране, толку только немного.

----------


А заработная плата у ваших учителей вот такая как у нас в НВ?

изображение

пруф
Ответить

5 сентября 2023 в 08:33
konstantin2021,

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
У Смирнова над его роликами работает целая команда. Цель блогерства Смирнова не получение дохода в чистом виде, а привлечение новых агентов по недвижимости в свою команду. Он таким образом набирает бесплатно себе персонал.

----------

Одно другому не мешает. Пример использования softskills для успешного бизнеса. Это многие используют, и многие тут обращали внимание. У персонажа есть чему поучиться.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
По Бабайкину можно погуглить на ютубе "разоблачение бабайкина" и задуматься.

----------

Над чем? Я смотрел с год назад, не понял, над чем предлагают задуматься, поясните? Американцы на него наехали, дело где-то есть? Так бизнес - это война, мне больше 10 лет назад это толково объяснили.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
SonOfKiyosaki уже кучу лет рассказывает про диверсификацию доходов, а также о том, что он успешен и зарабатывает на фонде. Но то, что он шесть лет назад переехал в поля и с тех пор сосуществует вчетвером в двушке не имея возможности переехать в город, говорит совершенно о другом.

----------

Есть у него зависимость в желании хвастаться, за что и пинают тут)
Ну нравится ему смотреть на числа в приложении больше чем обеспечить сына реальной своей комнатой - его дело. Мне так не нравится.
В ваш "город" не желают переезжать достаточно много вполне успешного народа, и собственно что?)
Ответить

5 сентября 2023 в 08:34
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Критическое мышление - это анализ фактов для формирования суждения.
Рекомендую им пользоваться чаще.

----------


Ну я ничего не продаю, я просто тут сижу и развлекаюсь. Это как хобби. :D Мой главный успех, что я тупо из региона выбрался. :pardon:

Бабайкин, при прочих равных - имеет таки капитал в несколько десятков миллионов рублей, и он был довольно известен лично - в диджитал-маркетниг-тусовке. :quotes: Поэтому непонятно какие к нему претензии? Хоть книгу напишите для начала, потом поговорим.

Есть у них со Смирновым конечно странные мысли, в т.ч., конспирология всякая, переезд в деревню, крах мегаполисов и пр. :D
Ответить

5 сентября 2023 в 08:42
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Есть у них со Смирновым конечно странные мысли, в т.ч., конспирология всякая, переезд в деревню, крах мегаполисов и пр. изображение

----------

Психологически страшно, что это несколько обнуляет твой главный успех "из региона выбрался"? Возможно, стоит найти психолога, бабайкин вроде пользуется для купирования страхов разных...
Ответить

5 сентября 2023 в 08:53
Наблюдение "с полей". Приглядываю однушку в СВАО для ребенка. Ещё в августе интересующая квартира стоила 10.6М. Предложил 10М, так как требуется полный ремонт. Но отказались продавать, а вчера повысили цену до 11.1М. При этом даже с предыдущей ценной квартира висела с мая. Это такая попытка продавца создать иллюзию уходящего поезда у потенциального покупателя или просто неготовность расстаться с имуществом?
Ответить

5 сентября 2023 в 09:02
Voprosest, 1 кейс - это очень маленькая выборка для вывода. Найдите 10, предложите свою цену, озвучьте результаты.
Ответить

5 сентября 2023 в 09:02
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мой главный успех, что я тупо из региона выбрался. изображение

----------


Не прибедняйся. Ты ещё к 40 годам кроссовки сумел купить. Это не только лишь все могут. Есть чем похвастаться :)
Ответить

5 сентября 2023 в 09:14
----------
Цитата

Ломус пишет:
Не прибедняйся. Ты ещё к 40 годам кроссовки сумел купить. Это не только лишь все могут. Есть чем похвастаться

----------


Это уже следствие, но главное - что я в принципе выбрался! А уже исходя из этого смог себе позволить кроссовки купить и в Европу съездить, и много чего ещё! :uncap:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мой главный успех, что я тупо из региона выбрался. изображение

----------

А кто-то тут видит твой главный провал.
Ты оказался плюшевым и абсолютно беспомощным в регионе.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть