Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 сентября 2023 в 09:19
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Психологически страшно, что это несколько обнуляет твой главный успех "из региона выбрался"? Возможно, стоит найти психолога, бабайкин вроде пользуется для купирования страхов разных...

----------


Что страшно, чтобы что? Ничего не понял :uncap:
У меня есть свой план, я его придерживаюсь, никакого дискомфорта у меня нет. 8)
Ответить

Аватар
5 сентября 2023 в 09:22
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Пример использования softskills для успешного бизнеса. Это многие используют, и многие тут обращали внимание. У персонажа есть чему поучиться.

----------


mikhkon

Еще раз повторюсь! Включайте критическое мышление! :shuffle:

Если у канала блогера Смирнова основная цель - бесплатный набор персонала, то сразу возникают вопросы к актуальности и достоверности информации, которую он льет в уши неокрепшим умам транслирует у себя на канале.

Смирнов будет нести любую дичь, чтобы оставаться в просмотрах на ютубе и увеличивать число подписчиков.

Даже у его преданного фаната SonOfKiyosaki, который в сорокалетнем возрасте не может отличить инфоцыганина от компетентного источника, начали возникать сомнения по поводу достоверности информации:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Есть у них со Смирновым конечно странные мысли, в т.ч., конспирология всякая, переезд в деревню, крах мегаполисов и пр.

----------


Когда на канале Смирнова выходит новый ролик - сразу появляются комментарии типа: не слушайте Смирнова, я в 2020 году купил/ купила квартира против его лозунга "не покупать, а ждать удешевления" и сделал / сделала иксы.

Такие комменты быстро трет модератор канала, оставляя только хвалебные речи.
В агенты недвижимости, как правило, идут безработные люди в надежде срубить бабла по быстрому.
Они и являются аудиторией этого канала.

Отсюда и негативное отношение к деятельности Смирнова.
Но бизнесмен он хороший и у него есть чему поучится.

Лично мне нравится фиолетовый цвет фона в его студии. :inlove:
Напоминает передачу "Спокойной ночи малыши", которая выходила в Советском Союзе.
Не хватает только Хрюши и Степашки по бокам у Смирнова для полного набора.
:jokingly:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:23
----------
Цитата

Voprosest пишет:
Это такая попытка продавца

----------

Продавать дёшево психологически сложно, особенно в коротком периоде, когда кругом кричат об ажиотаже и росте цены.
Отпустите ситуацию до зимы, сейчас покупать вторичку смысла нет
Ответить

5 сентября 2023 в 09:25
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Когда на канале Смирнова выходит новый ролик - сразу появляются комментарии типа: не слушайте Смирнова, я в 2020 году купил/ купила квартира против его лозунга "не покупать, а ждать удешевления" и сделал / сделала иксы.

----------


Вы слишком серьёзно к нему относитесь. :jokingly:
Никто на веру прямо ролики из интернета не воспринимает.
Но крупицы мудрости почерпнуть можно отовсюда.
Их книги с Бабайкиным полезны и не плохи, да. Но надо фильтровать.
"Бетонное казино" - могу рекомендовать таки почитать всем. :uncap:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:28
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Когда на канале Смирнова

----------

Смирнов пиарит своё АН и раскручивает свой личный брэнд, причём делает это топорно тупо по учебнику, без какого либо воображения и инноваций.
Аудитория у этих клоунов есть.
Я когда узнал, что Харыбин (который сам себя, регулярно ловит на не стыковках в своих же роликах) продаёт свои «закрытые» консультации за 150т₽, ничему не удивлюсь.
Ответить

5 сентября 2023 в 09:30
----------
Цитата

Засосов пишет:
Я когда узнал, что Харыбин (который сам себя, регулярно ловит на не стыковках в своих же роликах) продаёт свои «закрытые» консультации за 150т₽, ничему не удивлюсь.

----------


Он кстати недавно ролик выпустил, типа что не надо покупать сейчас. И отсылал, что он это всё предсказал у себя в тг-канале. Но я проверять не стал, но он производит впечатление грамотного товарища. :uncap:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:31
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Еще раз повторюсь! Включайте критическое мышление! изображение

----------

Не волнуйтесь вы так за моё критическое мышление, оно есть)
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Отсюда и негативное отношение к деятельности Смирнова.
Но бизнесмен он хороший и у него есть чему поучится.

----------

Так и я об этом. Только ваше к нему отношение - это лишь факт вашей биографии, всё.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Если у канала блогера Смирнова основная цель - бесплатный набор персонала

----------

Не только. Он, например, завел платные телеграм-каналы. Может на ютубе показать кусок ролика про инвестиции в золото, а продолжение на платном канале. Занимается диверсификацией своих доходов, как я и писал выше. Инфоцыганщиной, ага. И это писал ранее)
Ответить

Аватар
5 сентября 2023 в 09:32
----------
Цитата

Засосов пишет:
Смирнов пиарит своё АН

----------


Засосов

Я это прекрасно понимаю.
Мой вчерашний коммент "...дайте ссылки, хочу купить книги Смирнова и Бабайкина, чтобы разбогатеть..." был сарказмом, который не все, к сожалению, поняли. :jokingly:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:35
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Мой вчерашний коммент "...дайте ссылки, хочу купить книги Смирнова и Бабайкина, чтобы разбогатеть..." был сарказмом, который не все, к сожалению, поняли. изображение

----------

Где яхты ваших клиентов? (с) :D

А вот еще:
- У вас есть книга "как заработать миллион"?
- Есть.
- Дайте две, мне нужно 2 миллиона.

Или вот:
- Вы пришли сюда на семинар "как заработать миллион за один вечер". Оглянитесь, сколько мест в этом зале?
- 1000!
Сколько стоил билет?
- 1000!
- Семинар окончен.
Ответить

5 сентября 2023 в 09:38
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
был сарказмом, который не все, к сожалению, поняли.

----------

Да ладно, троллингом на троллинг ответили)
----------
Цитата

Засосов пишет:
Смирнов пиарит своё АН и раскручивает свой личный брэнд, причём делает это топорно тупо по учебнику, без какого либо воображения и инноваций.

----------

Какая мила зависть, что кто-то успешно раскручивает брэнд)
Ответить

5 сентября 2023 в 09:42
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Никто на веру прямо ролики из интернета не воспринимает.
Но крупицы мудрости почерпнуть можно отовсюда.

----------


Так поделился бы этими крупицами, чем постить сюда ролики, которые ни один уважающий человек смотреть не будет :oops:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
он производит впечатление грамотного товарища.

----------

Он производит впечатление типового риелтора у которого повестка дня там, куда ветер дует.
Он в своей же теории плавает.
Почитайте на Нерсе его недавнюю аналитику по покупке апартов, начал с покупать, закончил до «не стоит» :D . В коментах его порвали просто.
Чудак
Ответить

5 сентября 2023 в 09:45
----------
Цитата

Ломус пишет:
Так поделился бы этими крупицами, чем постить сюда ролики, которые ни один уважающий человек смотреть не будет

----------


"Может вам еще и ключ от квартиры дать, где деньги лежат?"(с) :D
Поделился уже, всем чем мог.
"Имеющий уши, да услышит"(с)
Ответить

5 сентября 2023 в 09:47
----------
Цитата

Засосов пишет:
Он производит впечатление типового риелтора у которого повестка дня там, куда ветер дует.
Он в своей же теории плавает.
Почитайте на Нерсе его недавнюю аналитику по покупке апартов, начал с покупать, закончил до «не стоит» изображение
. В коментах его порвали просто.
Чудак

----------


Ну мне кажется в риэлторе главное "честность", у него какое-то реноме всё таки есть. Его посоветовать можно, если родственникам надо в Мск квартиру снять. :uncap:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:54
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Никто на веру прямо ролики из интернета не воспринимает.

----------
не воспринимают, те кто сам деньги зарабатывает.
Сегодня у нас целая армия клоунов после курсов «личного брэнда» и «успешного успеха».
Кредиты дают сегодня всем у кого пульс прощупывается. Ну и наследные квартирки никто не отменял.
Ни раз слышал о «типа ИТшниках», которых привлекли на инвест проект и после освоения бюджета, выяснилось что никакие они не ИТшники :D
Ответить

5 сентября 2023 в 10:00
----------
Цитата

Засосов пишет:
Сегодня у нас целая армия клоунов после курсов «личного брэнда» и «успешного успеха».

----------


Ну если, у них это отбивается и они не нарушают закон - в добрый путь :D
В развитых странах, это приносит миллиарды. :D
Скромность, и сидение на балконе на средней должности, денег меньше принесут видимо. :jokingly:
Вон та же "миллирдерша Б.", не нарушали бы налоговый кодекс, жила бы дальше нормально и явно лучше, чем до того как решила "личный бренд" строить. :crazy:
Ответить

5 сентября 2023 в 10:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Его посоветовать можно, если родственникам надо в Мск квартиру снять. изображение

----------

+
Платная индивидуальная консультация, что выбрать для покупки с учетом личной ситуации.
Ответить

5 сентября 2023 в 10:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вон та же "миллирдерша Б.", не нарушали бы налоговый кодекс, жила бы дальше нормально

----------

Налоги никто из «них» по полной программе не платит. Взяли тех у кого суммы большие, чтобы смысл был. Эти хоть через упрощенку проводили, а многие вообще переводом на карту собирают без налогов вообще. Но там суммы не большие
Ответить

5 сентября 2023 в 10:38
----------
Цитата

mikhkon пишет:
+
Платная индивидуальная консультация, что выбрать для покупки с учетом личной ситуации.

----------
как много в этой фразе :D
«У адвоката спрашивают, Сколько стоят его услуги?
За ответ на 2 вопроса я беру 5т$,
Какой будет Ваш второй вопрос?»ц анекдот
Ответить

5 сентября 2023 в 11:07
Засосов, после завтра, например, будет судебное заседание, где вместо меня будет адвокат. А у вас есть опыт отстаивания своих интересов в суде? Или только анекдоты знаете?)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть