Да, по второй квартире завышение метража. Обычная история, включили лоджию в метраж. При этом по выписке ЕГРН метраж ниже.

Ну хоть один вариант появился, я уж думал придётся золото набирать.

На просмотр завтра съезжу. Если что, придется как в анекдоте.

Три стадии бедности:
1. Нет денег.
2. Совсем нет денег.
3. Придётся менять доллары :D

Надеюсь бакс упадет и удастся по окончанию вкладов пополнить валютную подушку. Бетон, как показывает практика, ни фига не отбивает инфляцию.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я взяла паузу,сказала,что не планировала снижать,так как такой ремонт сейчас совсем дорого,да и не найдешь материалов уже.Что же делать-то?
----------


Смотреть какая доля бетона в общем депозите и смотреть стоит ли перебалансировать.

Я например разделил депозит на 4 равные части и придерживаюсь доли.
1. Валюта.
2. Рублевые вклады и ОФЗ
3. Акции.
4. Недвижимость и золото.

В итоге куда бы не пошел рынок мне по кайфу. :D

Сейчас по телефону с риелтором общаюсь, говорит снизили, потому как собственник взял ипотеку и планировал закрыть ее, продажей свое квартиры.

Вроде как падения спроса ожидают, поэтому стараются побыстрее провести сделку.

Хороший риелтор. :D

Мало того у него еще и объявление стало платное (продвинуто х5). Насколько хотят продать, что даже кушать не могут. :o

Так что выходит, что сентябрьское повышение цены +20% только в голове у продавцов. Иначе какой смысл им снижать. :D

Прикольно. :D

На авито наблюдаю за вариантами 1 комн квартир в Ижевске.
Из десятка вариантов, сегодня аж по 2 квартирам цена снизилась, до цен по которым купил квартиру год назад.
Видать повышение ставки так действует на собственников.
Ранее вариантов (которые я мониторю) с ценой ниже 80 тыс за кв ни одного не было, сейчас целых 2.

И блин, как назло, денег свободных нет.

----------
Цитата

user-391414841844 пишет:
Подскажите, а информация о ставке ЦБ как-то монетизируется форумом?
----------


Чем выше ставка, тем менее доступны кредиты. Таким образом ЦБ РФ загоняет инфляцию в рамки и не допускает раскручивания спирали гипера.

Так что чем выше ставка, тем больше шанс у вкладчиков снизить свои потери на вкладах (ОФЗ), которые как известно проигрывают инфляции и по возможности перейти по адекватным ценам в другие активы (акции, недвижимость, валюту).

Большинство загонщиков сейчас толкают массам такую тему, что мол повышение ставок это временное недоразумение и уже совсем скоро все будет как прежде.

Но почему то все эти инфоцыгане умалчивают о причинах почему это должно произойти, лишь только радостно вторят что в 24 году все вернётся как в старые добрые.

Но старые добрые закончились, глобализация закончилась, да здравствует новая эпоха фрагментации мировой экономики. И в этот период очевидно не предполагается мягкой денежно-кредитной политики. Многолетние экономические связи разрушаются, мировая торговля падает, так как страны не заинтересованы больше в тесном сотрудничестве в режиме жёсткого геополитического противостояния. Все это явно отрицательно скажется на ранее привычном товарном насыщении рынков сбыта, а увеличении денежной массы добавит огоньку в этот котел. Тут не место доступным кредитам для населения от слова совсем!!! Забудьте про низкие ставки!!! В 2024году не будет ни какого ощутимого снижения! Впереди маячит жёсткий конфликт крупных стран на Ближнем Востоке и вишенка на торте Тайвань! Но про это избушки вам не расскажут…

Ставлю на то что ставка будет 15,5%, но вклады 12,5% годовых.

Тупо потому что банкам ликвидность не нужна.

----------
Цитата

Egor2017 пишет:
А перевод в феврале 2025 г. с ИИС-А в ИИС-3, не лучше. Есть лишний год посмотреть, как все пойдет.
----------


Не хочется налог за 24 год платить в размере около 350 тыс руб, при том что есть возможность не платить.

Так да, лучше бы подождать.

Ладно буду надеяться что до конца этого года все прояснится по условиям.

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
Пятилетний срок мешает закрыть этот ИИС в начале 2024го года и следом открыть новый?
----------


Не понял вопроса.

3 года по этому ИИС будет в феврале 25 года.
+ там акции закуплены под перевод с ИИС на бр счет и 3 летнюю льготу.

Сейчас и льготу похоже отменяют для активов с ИИС.

В идеале, нужно

0. Вклады открывать до 3 мес.
1. В январе перевести ИИС в ИИС 3 типа и закупить ОФЗ на деньги с вкладов.
2. Далее получить вычет на доход по вкладам за 23 год.
3. Спустя положенный срок закрыть ИИС 3 типа с вычетом на доход по ИИС.

Т.е по этому ИИС в итоге получается 2 вычета будет.

Так и буду планировать.

Пока про тему с неограниченным пополнением ИИС не знал, планировал закупить годовых ОФЗ и открыть годовые вклады. Сейчас все планы приходится сворачивать.