----------
Цитата

bocharik пишет:
Сейчас у банков есть программы, у того же ВТБ24, например, когда при 35% первоначального взонса от стоимости квартиры никакие документы для подтверждения дохода не требуется.
----------


А, ясно. Спасибо большое!
Квартира стоила 2 000 000р. А ипотека у нас 1 260 000. Значит, мы вносили 37%.
Спасибо за подсказку.

----------
Цитата

yaffil пишет:
При хорошем ПВ, этого будет достаточно
----------


Извините, а что такое ПВ?

----------
Цитата

bocharik пишет:
Нашла статью, почитайте
http://renavigator.ru/stories/story/b...%D0%B5/30/
----------


Спасибо большое, прочла.
Не нравится мне очень вариант денежного возмещения... Не для того мы с таким трудом набирали на первоначальный взнос и добивались ипотеки, чтобы в итоге просто получить обратно деньги, да еще, возможно, в меньшем размере.
А ипотека на новый объект - тоже сложно. Полтора года назад я официально работала в старой московской фирме (правда, за гроши). Теперь я официально не работаю, и не собираюсь, а зарабатываю в три раза больше (репетиторством, если вдруг интересно). За неимением справки 2 ндфл как я докажу свой доход при оформлении новой ипотеки? С мужем ситуация чуть другая, но похожая - доход есть, а 2 ндфл нет и не будет.

----------
Цитата

yaffil пишет:
страховая сама проверяла объект при страховании
----------


Страховая, строго говоря, не проверяла. Проверял оценщик банка.

----------
Цитата

Гарпагон пишет:
Видите ли, в таких случаях недвижимость не только не страхуют, тут ещё может быть сложность с получением страхового возмещения.
----------

Вот! О том и речь! Поэтому-то и хотим дополнительную страховку, чтобы страховая не смогла отказаться от выплат.

----------
Цитата

Почитайте тот договор (или правила страхования) со страховой компанией, который Вы не стали продлевать-что там написано о таких случаях?
----------

Сегодня решили все-таки его продлить. На всякий пожарный.
Пошла читать и вникать.

----------
Цитата

Гарпагон пишет:
Очень распространённая и отлаженная практика. Есть, правда, случаи успешного опровержения этого признания в суде, но это требует проведения дорогостоящей экспертизы и объединения всех собственников.
----------


Считаете, нам надо это опровергать?
Мы ведь не против переезда как такового. Мы опасаемся неадекватной реакции банка и страховой, которые откажутся от всякого участия в ситуации и будут думать исключительно о своих интересах.

----------
Цитата

yaffil пишет:
опираюсь на автора в части того, что дом не находится в состоянии "под снос" и "ветхое жильё" соответственно страховая не может отказать на этом основании
----------


Квартиру перед покупкой оценивал оценщик самого ВТБ, так что банк сам признал, что дом в порядке.

(Строго говоря, дом еще лет 15-20 - на мой непрофессиональный взгляд - может спокойно простоять, но земля в центре города очень привлекает застройщиков. Дом у нас на 16 квартир, двухэтажный. На его месте вполне можно выстроить 16-тиэтажку. Так что при желании администрация найдет повод признать его негодным).

Страховку нужно каждый год продлевать. В тот момент, когда уже станет официально решено, что дом будут сносить, сможет страховая отказаться продлевать договор? Мне сегодня прямо сказали, что такие дома они не страхуют.
Отсюда и вопрос - сразу лет на пять заключить другой договор, с другой страховой, и тогда если через год-два дом решат сносить, эта страховая не сможет отвертеться от покрытия рисков.

----------
Цитата

bocharik пишет:
Перечень рисков, которые должны быть застрахованы, перечислены в кредитном договоре.
Вероятнее всего Вы должны страховать:
- риск утраты права собстенности (титул);
- риск утраты жизни и трудоспособности;
- риск утраты и повреждения квартиры.
----------


Так и есть. Но получатель выгоды в таком случае -БАНК.
А можно заключить с другой фирмой добровольную страховку, согласно которой в случае утраты тех же рисков получателем выгоды являемся мы сами? (Извините за корявую терминологию).

И еще один момент.
Как мне сказали, ВТБ неохотно кредитует ипотеку новостроек. А нас ведь именно в новостройку будут переселять. Т.е. меняется не только само залоговое имущество, но и его вид - из вторички будет новостройка.