Форум

Полная стоимость кредита

от

  • 1
Цитата
'''Полная стоимость кредита''' – выраженная в годовых процентах реальная
стоимость, которую должен будет уплатить заемщик за использование взятых
в долг средств. Согласно действующему законодательству, в частности [[Федеральный
закон № 395-1 «О банках и банковской деятельности» |Федеральному закону
«О банках и банковской деятельности» от 2 декабря 1990 года № ФЗ 395-1]],
полная стоимость кредита должна быть доведена до сведения [[Заемщик|заемщика]]
до подписания [[Кредитный договор|кредитного договора]]. Правила ее расчета
установлены указанием [[Банк России|Банка России]] от 13 мая 2008 года [http://www.cbr.ru/publ/vestnik/VesnSe...c=2008-%D3
№ 2008-У]. В расчет включаются платежи заемщика, непосредственно связанные
с заключаемым соглашением:

- погашение основной суммы долга по [[Кредит|кредиту]];
- уплата процентов по кредиту;
- сборы и комиссии за рассмотрение заявки по кредиту или оформление кредитного
договора;
- комиссии за выдачу кредита;
- [[Комиссия за ведение ссудного счета|комиссия за открытие, ведение (обслуживание)
счетов заемщика]], если это обусловлено заключением кредитного договора;
- комиссии за расчетное и операционное обслуживание;
- комиссии за выпуск и годовое обслуживание [[Кредитные карты|кредитных]]
и расчетных ([[Дебетовая карта|дебетовых]]) карт. Кроме того, в расчет должны
включаться платежи в пользу третьих лиц, если они обусловлены кредитным
договором, - например, оценщику при заключении ипотечного соглашения, нотариусу,
если требуется заверение документов, страховой компании, если страховка
обязательна. С другой стороны, в расчет не берутся те платежи, которые могут
возникнуть в случае несоблюдения заемщиком взятых на себя обязательств:
пени и [[Штраф за просрочку платежа по кредиту|штрафы за пропущенные платежи]],
повышенный процент за непредусмотренный размер овердрафта и пр., а также
то, что не может быть определено заранее в момент подписания договора, например
комиссии за [[Досрочное погашение кредита|досрочное погашение]], если должник
примет такое решение. Если в соглашении прописывается минимальная сумма
платежа, то в расчет берется именно она. Полная стоимость кредита рассчитывается
по формуле [[Эффективная процентная ставка по кредиту|эффективной процентной
ставки]], утвержденной Центральным банком. На практике при заключении любого
кредитного соглашения, в т. ч. при выпуске [[Банковская карта|банковских
карт]] с возможностью [[Овердрафт|овердрафта]], банки предлагают клиенту
ознакомиться под роспись с примером платежей по кредиту, в котором указаны
размеры всех выплат и подведен итог цены заимствования в денежном выражении.
Эти данные приводятся в виде таблицы приходов и расходов. В такой форме
документ может быть использован для принятия окончательного решения: сможет
ли заемщик производить выплаты в этих размерах и в подобные сроки. [[Category:Кредиты]
]


Читать материал полностью »

Сообщение создано автоматически
 
Что влияет на ПСК

Чтобы правильно посчитать ставку ПСК необходимо учитывать много составляющих помимо всех платежей по кредиту. На ее размер окажет влияние срок кредита, вид платежа (аннуитетный, дифференцированный или буллитный), периодичность платежей, сумма первоначального взноса. Поэтому, сравнивать эффективную процентную ставку можно только при совершенно идентичных условиях выдачи кредита, в противном случае пойдет искажение информации.

При этом происходят очень интересные вещи, которые объясняются именно методом расчета этой ставки. Например, мы хотим рассчитать ПСК по кредиту при прочих равных условиях на срок 1 год и на срок 5 лет.

Все мы понимаем, что в первом случае наша переплата будет гораздо ниже, чем во втором, но отразится ли это в ставке ПСК? Нет, ее размер при сроке на 1 год будет выше, чем при сроке на пять лет. Ведь все наши затраты (в том числе и единовременные) будут распределены на меньшее количество времени и получится, что затраты на 1 единицу времени при этом возрастут.

Далее рассмотрим влияние на ее размер вида платежа. Их всего три: аннуитетный (когда платежи одинаковые на весь срок погашения), дифференцированный (размер платежа постепенно снижается к концу срока) и буллитный (на протяжении всего срока платятся только проценты и в конце срока полностью гасится основной долг). Не вдаваясь в подробности, примем на веру, что переплата в случае дифференцированных платежей будет меньшей (это действительно так).

И что же произойдет с ПСК? А ее величина опять не будет говорить нам о нашей реальной переплате, потому что наименьшей эффективная ставка будет при буллитном погашении (в случае, когда переплата будет выше, чем по другим платежам), на втором месте – аннуитетный платеж, и на последнем – дифференцированный. Вот и получается, что, сравнивая условия только по эффективной процентной ставке, можно выбрать не самую выгодную для себя кредитную программу.
 
Данная статья неактуальна. В настоящий момент используется другая формула для расчета ПСК. Ознакомиться можно здесь: http://habrahabr.ru/post/233987/
 
Цитата

Данная статья неактуальна. В настоящий момент используется другая формула для расчета ПСК. Ознакомиться можно здесь: http://habrahabr.ru/post/233987/

fedorvinogradov


Спасибо, актуализируем информацию!
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть