Понятие займы под залог коммерческой недвижимости в Рязани пришло на отечественный финансовый рынок из Америки и Западной Европы. Уже несколько лет эта услуга пользуется большой популярностью у предпринимателей и начинающих фирм, которым необходим стартовый капитал или денежная поддержка для развития своего дела. Займы представляют собой определенную сумму, которую банк выплачивает клиенту под залог любой коммерческой недвижимости. Это позволяет застраховать учреждение от возможного отказа от погашения долга, а заемщик получает до 80% от стоимости строения, которое было предложено в качестве залога.
Особенности
Для того чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо собрать определенный пакет документов, который устанавливает организация, выбранная в качестве кредитора. В разных банках этот перечень может отличаться, более того, они имеют право потребовать дополнительные бумаги, если какие-либо сведения вызывают сомнения или не соответствуют действительности. Займы под залог коммерческой недвижимости в Рязани — это наиболее удобный продукт для кредитования, поскольку обе стороны соглашения получат определенную выгоду. Преимущества для заемщика:
- быстрая выплата крупной суммы денег, которая может достигать нескольких миллионов;
- нет необходимости набирать долги или привлекать партнеров;
- минимальные риски;
- удобная и гибкая система выплат по долгу;
- оптимальные процентные ставки.
Если в процессе выплат возникают какие-либо непредвиденные обстоятельства, то финансовые компании всегда готовы прийти на помощь. Клиенту достаточно связаться со своим личным менеджером, и взаимовыгодное решение обязательно будет найдено даже для очень трудных ситуаций. Обычно, подобные случаи сразу описываются в договоре.
Выводы
Перед тем как оформлять сделку, заемщик должен трезво оценить свои возможности и детально проработать схему дальнейших выплат. Если деньги были получены, но не возвращены учреждению, имущество переходит в его собственность и продается на аукционе. Клиент же, в свою очередь, остается без бизнеса, с большими начислениями процентных взысканий, которые он обязан погасить.
Под кредитом с обеспечением подразумевают выдачу займа, гарантированного имуществом. Оно может быть движимым или недвижимым. Если вам понадобилась большая ссуда под низкий процент, можно рассмотреть займ под залог недвижимости в Рязани.
Особенности такого кредита
Займ под залог недвижимости в Рязани имеет довольно лояльные условия:
- низкая ставка процента;
- срок погашения больше десяти лет;
- 60-80% стоимости предмета залога;
- получение денег без поручительства на любые цели.
Если сравнивать залоговые предложения и займы без обеспечения, то можно заметить существенную разницу в процентах и сроках возврата.
В то же время нельзя забывать и о рисках: так, ваше жильё может быть изъято в случае непогашения задолженности. Цена объекта может быть занижена банком. Кроме того, потребуется предоставить займодателю множество бумаг лично о вас и о собственности.
Как получить деньги под залог
Процедура во многом напоминает одобрение заявки на обычный потребкредит, но кроме документов, устанавливающих личность и подтверждающих платёжеспособность, у вас могут запросить другие сведения:
- правоустанавливающие бумаги;
- справки об отсутствии коммунальных задолженностей;
- кадастровый паспорт;
- выписку из домовой книги;
- согласие супруга на совершение сделки и др.
Онлайн-сайт Банки.ру содержит много информации, позволяющей сделать выбор такого банковского продукта, как залоговый кредит.
