Займ под залог недвижимости 

в Владикавказе

Современная динамика развития малого и среднего бизнеса создает особые конкурентные условия, при которых небольшие предприятия имеют большую вероятность не устоять. Рыночные условия и финансовая нестабильность вынуждают многих предпринимателей идти на крайние меры, чтобы поддержать или развить свое дело более интенсивно и эффективно. Займы под залог коммерческой недвижимости в Владикавказе стали популярными еще несколько лет назад, но сегодня этот вид кредитования обрел максимальное распространение.

Особенности

Ссуды, которые выплачивает банк заемщику, после предоставления им залогового имущества, могут достигать нескольких миллионов. Это зависит от того, на какую сумму был оценен объект. Такие денежные выплаты кардинально меняют обстановку и заемщик может реализовать любой проект, который был спланирован. Займы под залог коммерческой недвижимости в Владикавказе открывают новые возможности перед каждым клиентом банка, поскольку для реализации займа не требуется много усилий или времени. Для того чтобы заключить договор с выбранным финансовым учреждением, заемщик должен собрать пакет документов, и предложить недвижимость на рассмотрение. Основной перечень:

• паспорт и идентификационный код владельца;
• свидетельство о браке / разводе;
• справка о доходах;
• отчет о независимой оценке предмета залога;
• оригинал правоустанавливающего документа;
• бумаги об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• технический паспорт;
• домовая книга или справка обслуживающей организации о составе семьи и регистрации по месту жительства;
• другие сведения по требованию.

В предоставлении займа может быть отказано только в случаях несоответствия объекта требованиям организации, нарушения в оформлении, неправдивая информация, отсутствие инфраструктуры в пределах расположения недвижимого имущества, плохая кредитная история клиента, арест на помещение, возраст младше 21 года.

Выводы

Получение крупной суммы от банка полностью зависит от самого человека. Если он готов предоставить дом или квартиру в хорошем состоянии, его документы действительны и составлены верно, проработан план использования полученных средств, то у него есть все шансы получить желаемый кредит для реализации любых идей.

Займ под залог недвижимости в Владикавказе — основной способ получить деньги на улучшение жилищных условий или развитие бизнеса на долгий срок. Но прежде чем выбирать этот вариант, проанализируйте все риски, связанные с потерей ценного актива.

Сколько денег вы получите

Как правило, говоря о займе под залог недвижимости в Владикавказе, можно рассчитывать на 60-70% стоимости заложенного имущества. Например, если квартира стоит 10 млн, то заёмщик получит около 6 млн. При этом процентная ставка будет около 12%, а не 15-20%, как при выдаче потребительского кредита. В связи с этим большую сумму на выгодных условиях легче получить при обеспечении займа собственностью. Но не любые объекты подойдут. Кредитная организация может отказать в отношении:

• деревянных построек;
• земельных участков;
• складов;
• объектов в плохом состоянии;
• квартир с перепланировкой;
• жилья на верхних этажах.

Могут ли забрать квартиру

Если клиент поведёт себя как злостный неплательщик, банк обратит взыскание на объект. Это сложная и неприятная процедура, поэтому кредитная компания готова вести переговоры с должником. Тем не менее, следует опасаться некредитных учреждений и частных займодателей, так как некоторые из них могут оказаться мошенниками, цель которых — именно завладение вашим недвижимым имуществом.

Чтобы выбрать приемлемое предложение и не столкнуться с мошенничеством, проверяйте и сравнивайте продукты на онлайн-сайте Банки.ру.