Займ под залог недвижимости 

в Владивостоке

Займы под залог коммерческой недвижимости в Владивостоке давно популярны в США и странах Западной Европы, теперь данная финансовая услуга стала распространенной и среди отечественных предпринимателей. Этот вид кредитования привлекает относительно низкими процентными ставками, поскольку риски, возникающие при неоплате выданной суммы, банк снижает за счет залога объектов коммерческой недвижимости. Благодаря упрощенной системе оформления договора между предприятием и клиентом, этот вид займа используется практически во всех случаях, когда бизнесменам или предпринимателям необходимы дополнительные ресурсы для продвижения своего дела.

Особенности

Условия и объемы займа под залог коммерческой недвижимости в Владивостоке зависят от потенциальной прибыльности самого недвижимого имущества и состояния рыночной стоимости. Для того чтобы воспользоваться услугой, необходимо предварительно проанализировать собственные возможности, а также ознакомиться с порядком и последовательностью совершения сделки. На сегодняшний день вся процедура не занимает много времени и проходит в несколько этапов:

1. Человек заполняет заявление на официальном сайте банка или по месту.
2. Проходит оценка и анализ объекта.
3. Если проверки подтвердили соответствие сооружения требованиям финорганизации, клиент представляет все необходимые документы, которые запрашивает учреждение.
4. Составление договора, с указанием процентной ставки, порядка выплат, стоимости здания или квартиры, суммы займа.
5. Начисление денежных средств заемщику или выдача наличных.

Изначально заемщик изучает действующие предложения от кредитных организаций. Можно обратиться в свой обслуживающий банк. В этом случае несколько упростится процедура. Не придется запрашивать справки об оборотах, наличии или отсутствии картотеки и ссудной задолженности.

Выводы

Более принципиальной является позиция банковских учреждений в отношении степени физического износа объекта. Во всех банках не особенно "рады" деревянным постройкам, особенно если они несколько лет находились без присмотра. Особое значение имеет и характер использования недвижимости. Если помещения предназначены для размещения средств специфического характера и не подходят для других целей, то финансовое предприятие отнесется к подобному обеспечению более насторожено.

Подходящее имущественное обеспечение позволяет получить выгодный займ на крупную сумму. В качестве залогового имущества подходит квартира, дом, земельный участок и другой вид недвижимости, главное — они должна быть ликвидными. Такой продукт одновременно и выгодный, и опасный. В случае частых и длительных просрочек есть большой риск лишиться своего имущества. Кредитор вправе изъять его и продать для покрытия расходов, которые он понёс. Несмотря на это, займ под залог недвижимости в Владивостоке пользуется большой популярностью. Основные требования к заёмщикам — это наличие гражданства РФ и возраст в пределах определённого диапазона (обычно 21–75 лет). Подать заявку чаще всего можно не только лично присутствуя в офисе, но и дистанционно, не выходя из дома.

Об особенностях продукта

Кредитные организации охотно заключают сделки, в которых недвижимость используется в качестве залогового обеспечения. Это связано с постоянным спросом на жильё, участки и прочие подобные объекты. За счёт этого уменьшаются финансовые риски займодателем. Привлекать поручителей к заключению сделки обычно не требуется. Займ под залог недвижимости в Владивостоке востребован среди многих россиян благодаря следующим преимуществам:

• не нужно подтверждать цель получения денег. Их можно потратить на оплату учёбы, лечения, приобретение любых товаров, покупку автомобиля, новой квартиры и т. д.;
• выгодная ставка. Она ощутимо ниже, чем при займах, которые выдаются без какого-либо обеспечения — в таких случаях риски займодателя влияют на увеличение процентов;
• большой лимит денежной суммы. Её максимальная величина зависит от рыночной стоимости объекта и платёжеспособности клиента. Поэтому есть возможность получить несколько миллионов рублей;
• в некоторых случаях подтверждение официального дохода не требуется.

Что представлено на Банки.ру

На нашем сайте собрана база актуальных данных по следующим организациям: банкам, МФО, биржевым брокерам, интернет-провайдерам, мобильным операторам и страховым компаниям. Функция фильтра позволит сузить и ускорить поиск оптимального решения. Достаточно указать несколько значений, и система сайта отобразит все те решения, что соответствуют вашим параметрам. Ежемесячно пользователи оставляют не меньше 100 тысяч заявок для оформления займов, кредитов, платёжных карт, ОСАГО, КАСКО и прочих продуктов. Инвесторы могут купить через Банки.ру акции и облигации российских и зарубежных компаний. Также наш сайт включает в себя интерактивные сервисы, тематические форумы, аналитический и рейтинговые центры. Рейтинги банков и других компаний выстраиваются на основе отзывов посетителей, среди которых есть как клиенты организаций, так и их сотрудники.