Черная плесень – крайне неприятное явление, которой подвержены квартиры или дома в условиях повышенной влажности. Разобрались, почему появляется черная плесень, чем она опасна и можно ли застраховать квартиру от этой неприятности.
Чем опасна черная плесень
Черная плесень – это разновидность грибка и одна из самых опасных для здоровья человека форм плесени. Этот вид грибка обладает темным или черным цветом и имеет пушистую текстуру. Может вызвать кашель, зуд в глазах и на коже, расстройство пищеварительной системы, насморк, головную боль, астму. Болезнь, вызванная черной плесенью, может развиваться постепенно и незаметно для человека в течение нескольких лет. Плесень может нанести здоровью тяжелый вред, вплоть до летального исхода.
Черная плесень особенно опасна для людей с аллергией, астмой или иммунными нарушениями, отмечает врач-терапевт, семейный врач группы компаний BestDoctor Алина Красикова. «Особенно осторожными должны быть беременные женщины, дети и пожилые люди, так как их иммунные системы считаются более уязвимыми к негативному воздействию черной плесени», — говорит она.
Почему появляется черная плесень
Черная плесень может появиться на полу, стенах, потолке и мебели в квартирах и домах. Она очень быстро распространяется по всей площади помещения. Частная причина ее появления – постоянная влажность и плохая вентиляция в помещениях без системы качественного и равномерного отопления.
При недостаточной мощности отопления влага, содержащаяся в воздухе, конденсируется на наиболее холодных стенах, а просушить их обычные батареи просто не в состоянии. Это может быть изначальный брак при строительстве либо повреждения в кровле, оконных рамах или полу. Плесень может появиться и после затопления, если помещение не высушили и не обработали должным образом. Также один из источников плесени – это оставленная на долгое время еда.
Как обезопасить себя от черной плесени
Если вы только покупаете квартиру
Главной причиной появления черной плесени является перепад температур. Особенно часто это бывает в только что построенных домах: заложенные в стенах смеси еще до конца не высохли. Тогда появляется конденсат на стенах, который и способствует развитию плесени.
Чаще всего плесень появляется в ванной или на кухне – там перепад температур всегда есть, а влажность также всегда повышена. Поэтому внимательно осматривайте квартиру и особенно санузел и кухню перед покупкой.
Профилактика против черной плесени
Чтобы обезопасить себя от плесени, необходимо контролировать уровень влажности в доме: проветривайте комнаты несколько раз в день, особое внимание уделяя кухне и ванной комнате. По необходимости прочистите вентиляцию. Чаще проводите генеральную уборку со средствами для профилактики плесени или для борьбы с ней. Задумайтесь о равномерном отоплении квартиры: в некоторых углах можно установить обогреватели. Внимательно следите за появлением конденсата на окнах и стенах.
Если плесень уже появилась в квартире
Если плесень все-таки уже появилась в квартире, то для борьбы с ней можно вызвать специальную службу или купить в строительном магазине средство для борьбы с ней — специальный антисептик. Сначала необходимо зачистить очаг уже появившихся плесневых грибов: делать это можно обычным скребком, щеткой, жесткой губкой, при этом обязательно в маске и перчатках.
Также помогут ультрафиолетовые лампы, которые можно оставлять в комнате для удаления патогенных грибов. Еще можно использовать осушители воздуха, которые будут бороться с влажностью и не дадут плесени разрастись по всей квартире.
Поможет ли страховка от черной плесени
Если плесень появилась в результате затопления, то можно попробовать получить страховое возмещение в случае заключения договора страхования имущества. Риск повреждения водой, то есть риск залива или потопа, входит в стандартное покрытие: это риск повреждения от воды, проникшей в застрахованное помещение с улицы или из соседних помещений, отмечает директор дирекции розничного бизнеса «Ингосстраха» Виталий Княгиничев.
Если говорить о последствиях залива – образовании грибка или плесени в частности, то тут каждый страховщик принимает решение в частном порядке. Одни страховщики считают, что риск повреждения имущества атмосферными осадками является опцией и страхуется за отдельную плату. Другие включают этот риск в основную страховку, но с оговорками. Например, очистка от плесени и обработка септиком включаются в состав сметы по восстановительным работам при определении ущерба по страховому случаю. Однако если плесень или грибок появились в результате повышенной влажности в помещении, например, по причине регулярного проникновения жидкостей через поврежденные перекрытия, крышу или пол, то это не является страховым случаем и не покрывается по страховому полису.
Глобально же ущерб, причиненный имуществу в результате образования плесени, грибка, налета, накипи, гниения, коррозии, появление которых связано с разрушением гидроизоляционных материалов (в том числе гидроизоляции швов, плитки и так далее) либо является результатом периодического воздействия воды или иной жидкости (пара), за исключением случаев, когда указанный ущерб явился следствием признанного страховщиком страхового случая по риску «Повреждение водой», является исключением и не входит в покрытие, отмечают в «Ингосстрахе».
Как получить выплату по страховке
Чтобы получить страховую выплату, нужно написать соответствующее заявление, а также предоставить страховщику:
- документы на имущество;
- документ, подтверждающий компетентными органами наступление события (акт от УК или ТСЖ);
- документы, подтверждающие расходы потерпевшего в связи с гибелью или повреждением имущества;
- заключение независимой экспертизы о размере причиненного вреда имуществу, если экспертиза была организована самостоятельно (по желанию страхователя).
