Узнать, кто ваша управляющая компания в один клик — да, так можно! В этом уроке несколько лайфхаков, как быстро выяснить, какая организация обслуживает ваш дом. Подготовили короткую и расширенную версию, а также тест на проверку знаний.
Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом? Перечислим все способы, как выяснить, кто управляет вашим многоквартирным домом.
Квитанция на оплату ЖКУ
Почтовый ящик — первое место, где можно найти информацию о компании, которая обслуживает ваш дом. В начале каждого месяца вы получаете квитанцию на оплату коммунальных услуг, где указана не только сумма, но и реквизиты вашей УК. На квитанции есть название и контакты компании, что позволит связаться с ней удобным способом.
«Госуслуги.Дом»
Это мобильное приложение — дополнение к информационно-справочной системе ГИС ЖКХ. Нужно скачать приложение → ввести пароль и логин, как на «Госуслугах» → ввести свой адрес (если вы раньше вводили данные о том, что владеете недвижимостью, то они подтянутся автоматически) → на главном экране будет указана УК, которая обслуживает ваш дом.
Через приложение можно также направить обращение в УК и передать показания счетчиков.
МФЦ
Спросите в ближайшем МФЦ, кто обслуживает ваш дом. Вам потребуется паспорт с регистрацией и выписка ЕГРН. Сотрудник МФЦ предоставит полную информацию об управляющей компании: название, адрес, телефон.
Сайты-агрегаторы
Такие сайты берут информацию из открытых баз данных, и можно легко найти управляющую компанию по адресу дома. Например, сервис «Дом.МинЖКХ» — это онлайн-проект «МинЖКХ.РУ». Он содержит информацию о состоянии жилого фонда в России. Можно узнать год постройки, серию дома, конструктивные особенности, актуальную информацию о том, кто управляет домом. Все данные доступны без регистрации, на главной странице есть строка поиска дома по адресу.
Администрация района
Чтобы узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, вам потребуются паспорт и выписка из ЕГРН, чтобы подтвердить, что вы собственник. В администрации могут предоставить сведения в день обращения.
Соседи
Спросите у тех, с кем пересекаетесь в лифте или во дворе. В социальных сетях найдите группу дома и уточните там.
Как найти управляющую компанию по адресу дома. Используйте специализированные интернет-сервисы.
«Госуслуги.Дом»
При регистрации вам нужен будет логин и пароль от «Госуслуг». Чтобы открылся полный доступ к функционалу, нужно подтвердить право собственности. Достаточно бесплатной онлайн-выписки ЕГРН. Выписку можно получить онлайн в течение двух минут.
«Дом.МинЖКХ»
На главной странице найдите строку поиска → введите адрес дома → нажмите на результат поиска и получите подробную анкету с указанием обслуживающей УК.
По каким вопросам может помочь управляющая компания
В первую очередь в управляющую компанию обращаются по вопросам содержания дома и мелкого ремонта общедомовых пространств:
- сломался лифт,
- перегорели лампочки в подъезде,
- нужно убрать и вывезти снег,
- на детской площадке сломались качели,
- фонари во дворе плохо горят,
- замечены крысы в подъезде.
В управляющую компанию можно обратиться за перерасчетом.
На перерасчет имеют право все жильцы дома, если во всем доме надолго отключали свет или не было отопления (в таком случае УК представляет жильцов и подает претензию поставщику услуг).
На перерасчет можно подать в индивидуальном порядке, если вас не было дома пять дней и дольше, при этом вы платите по нормативу. Тогда в УК нужно подать заявление с доказательствами.
Управляющая компания может помочь провести общее собрание жильцов, если нужно принять какое-то решение (установить видеонаблюдение, заменить стояки во всем доме).
Управляющая компания представляет жильцов при взаимодействии с властью.
Она получает разрешения и согласования, информирует о важных новостях, касающихся дома.
В управляющей компании можно получить разные документы:
- справку об отсутствии задолженности,
- справку с показаниями общедомовых счетчиков,
- сметы на содержание и ремонт общего имущества.
Теперь вы знаете
Найти данные о вашей управляющей компании можно не выходя из дома, с помощью приложения «Госуслуги.Дом», агрегаторов информации, таких как «Дом.МинЖКХ», или в группах дома в социальных сетях.
Приложение «Госуслуги.Дом» дополнительно поможет отправить обращение в УК и передать показания счетчиков.
Общаться с управляющей компанией нужно. Сообщайте о проблемах в подъезде, это поможет компании лучше заботиться об общедомовом имуществе. В целом там, где люди больше вовлечены в процессы благоустройства, коммунальные проблемы решаются быстрее. В управляющую компанию можно обратиться за перерасчетом, справками и за помощью для организации общего собрания жильцов.
Поделитесь своим мнением
Полезные инструкции по теме.
Переходите в мобильное приложение Банки.ру и сохраняйте в свой телефон.
Другие уроки по теме
