Транскапиталбанк снизил процентные ставки по некоторым ипотечным программам на 0,5 процентного пункта. Теперь ставка на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости составляет 9,4—11,4% годовых, на рефинансирование ипотечного кредита, выданного сторонним банком, — 9,4—10,4% годовых.
При оплате платежа за снижение ставки в размере 1,5%, 3%, 4,5% от суммы кредита базовая ставка уменьшится на 0,5 п. п., 1 п. п., 1,5 п. п. соответственно. Для клиентов банка предусмотрены скидки от ставки в диапазоне от 0,1 п. п. до 0,35 п. п. Таким образом, минимальная ставка при соблюдении вышеуказанных условий может составить 7,55% годовых.
Увеличена надбавка к ставке при подтверждении дохода справкой по форме банка с 1 п. п. до 1,5 п. п.
Ипотечные кредиты на Банки.ру
Минимальный первоначальный взнос по кредиту на приобретение жилья составляет 5% стоимости новостройки, 10% стоимости вторичной квартиры, 20% стоимости апартаментов или последней доли в квартире, 30% стоимости таунхауса или комнаты, 50% стоимости жилого дома с земельным участком или нежилой недвижимости. Максимальная сумма кредита неограниченна. Срок — от одного года до 25 лет.
«Предусмотрены надбавки к ставке, зависящие от типа приобретаемой недвижимости, для индивидуальных предпринимателей, для заемщиков, не предоставляющих документы о занятости и доходе, и другие. Покупателям строящегося жилья нужно обратить особое внимание на надбавку за непредоставление закладной по истечении шести месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию, которая составляет ни много ни мало 6 процентных пунктов. А такая ситуация может произойти как по забывчивости заемщика, так и по причине того, что застройщик не сможет поставить дом на кадастровый учет вовремя. Законами сроки постановки на учет не регламентированы, и никакие санкции к застройщику в данном случае не применяются», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
