Запсибкомбанк ввел новый ипотечный кредит «На улучшение жилищных условий».
Банк выдает заемные средства на покупку жилья под его залог без первоначального взноса. По условиям договора заемщик обязуется продать имеющуюся в собственности недвижимость в течение определенного срока и направить полученную сумму на полное или частичное погашение ипотечного кредита.
На период до реализации имущества, но не более чем на 11 месяцев, банк предоставляет заемщику отсрочку выплаты основного долга. На первые 11 месяцев кредитования или на срок до погашения как минимум 30% стоимости приобретаемого жилья процентная ставка устанавливается в размере 11% годовых. Затем ставка снижается до 10% годовых. Предусмотрены сниженные ставки для молодых семей и/или распорядителей семейного (материнского) капитала, сотрудников бюджетных организаций, зарплатных клиентов или клиентов с положительной кредитной историей в банке.
Ипотека оформляется на срок до 30 лет в сумме до 100% стоимости приобретаемого жилья.
«Процентные ставки по новой программе и стандартной (на приобретение готового жилья) одинаковы — 10% годовых. Новый продукт отличается от базового только повышенной переплатой, образующейся за счет начисления процентов на неуменьшающийся остаток долга в течение первых 11 месяцев срока действия кредита. Но весомые преимущества предложения нивелируют вышеуказанный недостаток: оперативная покупка и въезд в новое жилье без накопления первого взноса или ожидания продажи своего имущества, возможность избежать сложной цепочки, где задействованы несколько участников альтернативной сделки», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
