Банк ДОМ.РФ, который начал принимать заявки на льготную ипотеку на строительство домов собственными силами, разъяснил порядок выдачи таких кредитов.
Как сообщили в банке, денежные средства предоставляются заемщику в форме кредитной линии. Каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения завершения работ по предыдущему. При этом банк осуществляет контроль хода строительства для выдачи очередного транша.
В качестве залога выступает строящийся дом и земельный участок под застройку, дополнительные залоги не требуются.
Кредит оформляется по ставке 9%. Минимальная ставка доступна при условии личного страхования и оформления права собственности на дом в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
Максимальная сумма ипотеки составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для других субъектов РФ. Минимальный первоначальный взнос — 20%, срок — до 30 лет. Кредит можно направить на строительство индивидуальных домов на своей земле или на покупку участка под ИЖС.
Льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами с 1 июня запустило правительство РФ. Программа действует в пилотном режиме, а основной ее особенностью является то, что частным застройщикам для привлечения заемных средств на строительство не требуется заключать договор подряда с официальными строительными компаниями.
