IKEA начала сворачивать розничную сеть в России. Компании грозят крупные штрафы

IKEA начала уведомлять арендодателей торговых центров, в которых расположены магазины и студии, о желании досрочно расторгнуть договоры аренды, рассказали источники «Ведомостей». Эксперты говорят, что речь идет о расторжении в одностороннем порядке, это грозит компании штрафами.

В марте IКЕА сообщила, что приостанавливает все продажи в России, магазины сети были закрыты до августа. Однако уже 15 июня IKEA объявила, что не сможет в обозримом будущем возобновить работу в стране. В компании заявили, что «розничный бизнес IKEA в России остается на паузе», а четыре российские фабрики будут проданы новым владельцам.

На данный момент «почти все» торговые центры, где присутствует шведский бренд, получили письма о желании досрочно расторгнуть договоры аренды, рассказали источники.

Причем расторжение произойдет в одностороннем порядке. Как правило, это влечет за собой значительные штрафы, так как арендодатель несет повышенные риски, объяснила старший директор ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. По ее словам, в случае именно досрочного расторжения по вине арендатора последний оставляет депозит и компенсирует партнерам от трех до шести месяцев арендной платы.

В ряде объектов у IKEA может быть опция расторжения по инициативе арендатора без штрафа с уведомлением за три месяца, добавила эксперт, но не ранее чем через три — пять — семь лет после начала операционной деятельности в конкретном торговом центре. Впрочем, эксперт сомневается, что в новых объектах возможно расторжение без штрафов.

Магазины и студии IKEA представлены в десяти торговых центрах Москвы. «Ведомостям» в одном из них сообщили, что пока не получали уведомления, и предположили, что IKEA может сворачивать не все точки сразу или выбрать для себя приоритетные и пока оставить их. Всего у IKEA 26 магазинов и студий в 12 городах России.