Предпосылок для дальнейшего серьезного роста ставок по ипотечным кредитам нет. Вероятно, Банк России приступит к снижению ключевой ставки уже в I квартале следующего года, допустил в комментарии «Коммерсанту» генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
«ЦБ увеличил ключевую ставку. Не исключено, что к концу 2023 года регулятор поднимет ее еще раз, но чуть-чуть. Думаю, что в первом квартале 2024 года будет снижение», — спрогнозировал эксперт.
По его словам, вновь повысив ключевую ставку на октябрьском заседании, ЦБ «на два-три месяца остудил рынок кредитования». Но уже в марте-апреле следующего года «этот отложенный спрос выплеснется».
Если же сохранять высокую ставку более полугода, то тогда «"упадут" застройщики», а за ними и банки как конечные бенефициары, предупредил Хрусталев. «Поэтому, дабы этого не допустить, ЦБ вынужден будет понизить ставку рефинансирования. Думаю, что к лету следующего года ставка банка будет в районе 8–7%», — спрогнозировал он.
