Единая ипотека для индивидуального жилищного строительства должна заработать с середины 2024 года, рассказал заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс, чьи слова приводит ТАСС.
«Сегодня эксперты рынка недвижимости строят прогнозы исходя из того, что 1 июля льготные ипотечные программы закончатся. <…> Мы предлагаем с 1 июля 2024 года реализовать единую ипотечную программу, которая будет отвечать принципам развития сегмента ИЖС», — сказал он.
По словам Ниденса, основные принципы программы будут схожи с семейной ипотекой, однако пока ее параметры обсуждаются с министерствами и ведомствами. Во многом параметры будут зависеть «от суммы, которую госбюджет сможет направить на эту программу».
На текущий же день ИЖС может быть профинансировано в рамках «Льготной ипотеки», «Семейной ипотеки», ипотечных программ для IT-специалистов, жителей Дальнего Востока и Арктики. Однако выделение жилищных займов для строительства частных домов в отдельную программу позволит настроить ее под цели и задачи, которые соответствуют не только интересам граждан, но и развитию отрасли, уточнил заместитель гендиректора «ДОМ.РФ».
Кроме того, единая ипотека для ИЖС должна быть направлена прежде всего на строительство малоэтажных жилых комплексов в рамках федерального закона № 214, либо на строительство с договорами подряда с применением эскроу-счетов, добавил Ниденс.
