Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию

Платформа в сфере недвижимости ЦИАН собирается сменить место прописки головной компании Cian PLC на российскую юрисдикцию. Опрошенные Forbes эксперты рассказали, чего инвесторам ждать от акций компании.

Вместо Сейшельских Островов компания Cian Technology Ltd. (владеет около 70% акций Cian PLC) планирует переехать в Россию и разместить акции на Московской бирже. В компании объясняют решение о переезде «текущей макроэкономической, геополитической и регуляторной ситуацией» и блокировкой активов, расчетов и делистингом компании с Нью-Йоркской биржи. При этом руководство уверяет, что смена регистрации не повлияет на деятельность компании.

После листинга нового юрлица в России рынку предстоит заново оценить стоимость компании, сейчас ее капитализация составляет 72 млрд рублей. Цена размещения будет зависеть от уровня котировок на тот момент, когда ЦИАН официально представит предложение об обмене расписок.

Эксперты отмечают, что с начала года ценные бумаги Cian PLC выросли более чем на 57%, 23 апреля они стоили на Мосбирже 974,4 рубля.

«В ближайшее время может происходить небольшая коррекция с пределом снижения котировок бумаг компании до 850 рублей. Полагаем, что цена оферты может составить 850–900 рублей за акцию», — считает старший аналитик ПСБ Лаура Кузнецова. В Go Invest считают, что текущая оценка близка к фундаментально справедливой, а в «Газпромбанк Инвестициях» вовсе полагают, что бумаги существенно переоценены рынком.

Аналитики также ожидают, что в ближайшее время часть держателей акций может продать их и зафиксировать прибыль за счет сильного роста котировок с начала года и из-за ожиданий потенциального «навеса». Смена юрисдикции даст ЦИАН техническую возможность распределять дивиденды, но вероятность выплат находится под вопросом.