Как узнать управляющую компанию по адресу дома
В этом уроке вы узнаете, как определить, к какой управляющей компании относится ваш дом, как лучше с ней общаться, с какими вопросами она может вам помочь.
Екатерина Даренина
специалист по образовательному контенту Банки.ру
Узнать, кто ваша управляющая компания в один клик — да, так можно! В этом уроке несколько лайфхаков, как быстро выяснить, какая организация обслуживает ваш дом.
«Госуслуги.Дом»
При регистрации вам нужен будет логин и пароль от «Госуслуг». Чтобы открылся полный доступ к функционалу, нужно подтвердить право собственности. Достаточно бесплатной онлайн-выписки ЕГРН. Выписку можно получить онлайн в течение двух минут.
«Дом.МинЖКХ»
На главной странице найдите строку поиска → введите адрес дома → нажмите на результат поиска и получите подробную анкету с указанием обслуживающей УК.
По каким вопросам может помочь управляющая компания
В первую очередь в управляющую компанию обращаются по вопросам содержания дома и мелкого ремонта общедомовых пространств:
- сломался лифт,
- перегорели лампочки в подъезде,
- нужно убрать и вывезти снег,
- на детской площадке сломались качели,
- фонари во дворе плохо горят,
- замечены крысы в подъезде.
В управляющую компанию можно обратиться за перерасчетом.
На перерасчет имеют право все жильцы дома, если во всем доме надолго отключали свет или не было отопления (в таком случае УК представляет жильцов и подает претензию поставщику услуг).
На перерасчет можно подать в индивидуальном порядке, если вас не было дома пять дней и дольше, при этом вы платите по нормативу. Тогда в УК нужно подать заявление с доказательствами.
Управляющая компания может помочь провести общее собрание жильцов, если нужно принять какое-то решение (установить видеонаблюдение, заменить стояки во всем доме).
Управляющая компания представляет жильцов при взаимодействии с властью.
Она получает разрешения и согласования, информирует о важных новостях, касающихся дома.
В управляющей компании можно получить разные документы:
- справку об отсутствии задолженности,
- справку с показаниями общедомовых счетчиков,
- сметы на содержание и ремонт общего имущества.
Теперь вы знаете
Найти данные о вашей управляющей компании можно не выходя из дома, с помощью приложения «Госуслуги.Дом», агрегаторов информации, таких как «Дом.МинЖКХ», или в группах дома в социальных сетях.
Приложение «Госуслуги.Дом» дополнительно поможет отправить обращение в УК и передать показания счетчиков.
Общаться с управляющей компанией нужно. Сообщайте о проблемах в подъезде, это поможет компании лучше заботиться об общедомовом имуществе. В целом там, где люди больше вовлечены в процессы благоустройства, коммунальные проблемы решаются быстрее. В управляющую компанию можно обратиться за перерасчетом, справками и за помощью для организации общего собрания жильцов.
Поделитесь своим мнением
Какой способ выяснить управляющую компанию вашего дома вам кажется самым удобным
Опрос
Полезные инструкции по теме.
Переходите в мобильное приложение Банки.ру и сохраняйте в свой телефон.
Другие уроки по теме
