Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может стать перспективным способом инвестиций россиян, такое мнение высказала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. По ее словам, загородное строительство активно дорожает и уже стало интереснее инвестирования в квартиры.
Эксперт отметила, что интерес к покупке и аренде домов увеличился и продолжает расти после пандемии коронавируса, а также закрытия некоторых заграничных направлений для отдыха в связи с геополитической ситуацией. «По сути, достижимы сейчас только Турция и Египет, но и туда из-за слабого рубля поехать достаточно дорого. Путевки туда подорожали на 40% по сравнению с показателями годом ранее, а люди все-таки хотят отдыхать», — сказала Радченко.
Это мотивирует людей вкладывать деньги в строительство собственного дома — единовременное вложение средств позволит поколениям семей отдыхать на свежем воздухе. Кроме того, активно развивается сфера загородного гостевого туризма, так что на таких объектах можно зарабатывать, сдавая в аренду.
«Индустрия гостеприимства — гест-хаусы, отели, рестораны — должна расцвести и у нас — ведь ввиду закрытия границ и общей ситуации с безопасностью будет развиваться внутренний туризм», — заявила Ирина Радченко.
Однако проблемы частного домостроения по-прежнему стоят на повестке: эксперт считает, что правительство не успевает за запросами населения, пока не выработаны регулярные нормы для инфраструктуры и ипотеки ИЖС. По ее мнению, в сложившейся ситуации необходимо принять единую программу для такого типа строительства на государственном уровне.
В дальнейшем многоквартирных домов будет строиться все меньше, а ИЖС будет все больше, спрогнозировала Радченко.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
