Приобретение жилья в ипотеку является одним из наиболее распространенных способов расходования материнского капитала. Как выяснили аналитики Сбера, в 2024 году эти средства тратятся преимущественно на покупку вторичной недвижимости.
Данные Сбербанка показывают, что в январе — мае 2024 года покупатели недвижимости заключили более 42 тыс. сделок с использованием маткапитала, то есть примерно 16,7% от всех выдач ипотеки Сбера. Аналитики «Домклик» добавляют, что процент таких сделок стабилен: в аналогичный период 2023 года доля сделок была примерно такой же — 17,3%.
В 2024 году средства материнского капитала тратятся преимущественно на приобретение вторичной недвижимости: доля в общем количестве сделок c использованием маткапитала — около 60%. Остальные сделки заключаются в основном на первичном рынке. Доля ИЖС и загородного жилья относительно мала.
Средства маткапитала широко используются и при участии в льготных ипотечных программах, что особенно актуально в текущих рыночных условиях. Особенно востребована «Семейная ипотека»: этом году около 43% сделок с использованием маткапитала заключаются по этой программе. На долю остальных льготных программ приходится около 8%.
С 1 февраля 2024 года размер выплаты на первого ребенка составляет 630,4 тыс. рублей, на второго и последующих детей — 833 тыс. рублей. Если ранее семья получала выплату на первенца, то она составит 203 тыс. рублей.
