В Сбербанке ожидают всплеск спроса на ипотеку в июне, просадку — в июле и выход на нормальные темпы в августе-сентябре, заявил в интервью «Интерфаксу» первый зампред Сбербанка Кирилл Царев.
«Мы ожидаем увидеть в июне всплеск спроса на ипотеку с господдержкой. Выводов из него каких-то делать не надо, так как он будет аномальным. Потом в любом случае будет определенная просадка, из которой тоже не надо делать окончательных выводов. И, наверное, уже к августу-сентябрю мы будем видеть примерно сложившийся темп», — сказал Царев на полях ПМЭФ-2024.
Окончательное понимание того, насколько сократятся объемы ипотечных выдач, произойдет после 1 июля — когда правительство определится с будущими льготными программами, но определенное сокращение точно будет, пообещал зампред Сбера.
Предложения банков по ипотеке с господдержкой:
Программа «Льготная ипотека для всех» от ВТБ
Программа «Ипотека с господдержкой» от Альфа-Банка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
«Возможно, есть смысл посмотреть на создание еще каких-то адресных программ. Без госпрограмм, с учетом нынешнего уровня процентных ставок по обычной ипотеке, будет довольно жесткое приземление», — считает Кирилл Царев.
Качество ипотечного портфеля сейчас беспокойства не вызывает, отметил он. Показатели риска и просрочки, по его словам, находятся на крайне низких уровнях. Царев выразил сомнение в том, что дополнительное регулирование ипотеки со стороны ЦБ, в частности введение прямых количественных ограничений на выдачу кредитов с низким первым взносом или высокой кредитной нагрузкой заемщиков, может улучшить качество выдаваемых жилищных ссуд.
