ВТБ резко повысил требования к размеру первоначального взноса по ряду льготных ипотечных программ. В частности, с 11 июня для оформления ипотеки на новостройки под 8% годовых заемщику требуется внести 60% от стоимости квартиры. Таким образом ВТБ пытается охладить спрос на ипотеку с господдержкой в преддверии ее окончания, а также компенсировать недополученную прибыль от выдачи льготных кредитов.
Оформление льготной ипотеки не всегда позволяет сэкономить, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В большинстве случаев кредиты с господдержкой распространяются на первичное жилье, стоимость которого в последние два года на 40—50% превышает стоимость квартир на вторичном рынке, поясняет она.
«Принимая решение об оформлении ипотеки в условиях «сложного рынка», лучше отталкиваться не от льготной ставки, а от стоимости жилья, размера ежемесячного платежа и финансовых возможностей в целом», — говорит эксперт.
Она также отмечает, что после 1 июля программы льготной ипотеки продолжат действовать, просто воспользоваться ими смогут отдельные категории граждан.
Как изменится рынок ипотеки после окончания действия основных льготных программ, читайте в статье по ссылке.
Предложения банков по семейной ипотеке:
Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка.
Программа «Семейная ипотека» от ВТБ.
Программа «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» от Совкомбанка.
Программа «Семейная ипотека» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала
