Крупные банки начали останавливать прием заявок на льготную ипотеку, пишет РБК. О завершении работы с ипотекой на новостройки под 8% объявили ПСБ, банк «РОССИЯ», Ак Барс Банк, Альфа-Банк. Почта Банк остановит прием заявок с 21 июня. МТС Банк перестал принимать заявки также на семейную ипотеку.
«Ипотека с господдержкой заканчивается 1 июля 2024 года. Сейчас уже нет практического смысла принимать новые заявки от клиентов, так как банку нужно время, чтобы одобрить заявку, подобрать объект клиенту и вывести его на сделку. Банк сейчас уже сформировал пул клиентов, которые до конца июня выйдут на сделку по данной программе по ранее одобренным заявкам», — объяснили в МТС Банке.
В большинстве банков цикл ипотечной сделки от заполнения заявки, одобрения, сбора документов и до подписания договора составляет в среднем один месяц, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Риск, что клиенты не успеют завершить начатое до 1 июля, действительно есть, и банки стараются его предотвратить, поясняет эксперт. Она также не исключает, что уже поданные заявки покрывают все оставшиеся у банков лимиты на выдачу льготных кредитов. Остановка приема заявок позволяет купировать спрос и дальнейшие выдачи. Солдатенкова ожидает, что и другие игроки в ближайшие дни закроют прием заявок на льготные кредиты. Также, по мнению эксперта, играет роль и сохранение ключевой ставки на заседании ЦБ в июне с посылом рынку о возможности ее дальнейшего повышения. Если ставка будет повышена, выдача льготной ипотеки для банков станет еще менее рентабельной.
«Поэтому многие банки, ожидая изменения порядка расчета субсидий для банков, которое сейчас обсуждается на рынке, вводят изменения и по менее популярным госпрограммам, например, дальневосточной и арктической, срок действия которых пока не приближается к пограничному», - добавляет Солдатенкова.
Чтобы увеличить шансы на одобрение заявки на льготную ипотеку, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки. Вы также можете обратить внимание на рыночные ипотечные программы, например, на покупку вторичного жилья.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
