Квартиры-студии продаются быстрее других типов квартир — в среднем за два месяца, говорится в совместном исследовании ВТБ и «Метра квадратного». Чтобы продать квартиру с одной и двумя комнатами, требуется в среднем 2,5 месяца. Трехкомнатные объекты находят своих владельцев в среднем за 82 дня, а дольше всего приходится ждать покупателя квартиры с четырьмя и более комнатами — 3,5 месяца.
«С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты доступность жилья не становится выше. Особенно это касается Центрального региона и городов-миллионников. Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья», —говорит генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Быстрее всего жилье реализуется в Москве – в среднем за 51 день, в Санкт-Петербурге этот срок почти в два раза больше – 97 дней. Дольше всего квартиры продаются в Краснодарском крае – 111 дней.
При выборе недвижимости россияне оценивают развитую инфраструктуру в районе, качество ремонта и вид из окна, отмечает начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Россияне также обращают внимание на общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее, добавляет Алексей Завгородний.
За последний год на 9 п. п. выросла доля покупателей студий и однокомнатных квартир, сейчас она составляет почти 40%. При этом доля тех, кто приобрел трехкомнатные объекты, снизилась на 6 п. п., до 20%.
