В Москве в новостройке продается квартира-студия, площадь которой составляет 15,7 кв. м. Она находится на севере столицы и стоит 8,8 млн рублей, сообщает «Московский комсомолец».
А максимальная площадь квартиры в новостройке, которая продается в Москве, — 862 «квадрата». Жилье расположено в Хамовниках.
В целом средняя площадь первичного жилья в Москве впервые за несколько лет выросла на 0,6% (сравнивались май 2024 года с аналогичным периодом 2023-го).
На первичном рынке Москвы сейчас представлено 64 640 квартир (без учета апартаментов) в 305 проектах. Их средняя площадь — 54,5 кв. м, год назад она составляла 54,2 кв. м, отмечают аналитики компании «Метриум».
Увеличение средней площади произошло впервые за четыре года. В 2020–2023 годах размеры квартир сократились на 22,5% (с 70 кв. м). Теперь же показатель увеличился в девяти из двенадцати московских округов, кроме Юго-Западного, Новомосковского и Троицкого. Максимальное увеличение средней площади произошло на востоке столицы — на 9,4%.
Самая большая средняя площадь квартиры в новостройках Москвы представлена в Центральном административном округе — 110,9 кв. м. Далее идет Троицкий округ с 61,7 кв. м, затем — Западный с 60,4 кв. м. Минимальный показатель — в Зеленограде: 44 «квадрата».
Увеличение средней площади объясняется активным спросом на маленькие квартиры и их вымыванием из экспозиции, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Также на динамику средней площади повлияли выход сразу нескольких делюкс-проектов и расширение географии бизнес- и премиум-класса в столице.
Также в России за шесть месяцев 2024 года цены на жилье на вторичном рынке выросли во всех крупных городах, подсчитали аналитики «Мира квартир». Речь идет о 70 городах с населением более 300 тысяч человек. Исключение — Магнитогорск, где цены на квартиры упали на 0,4%.
Эксперты Банки.ру регулярно составляют подборки предложений по ипотечным кредитам.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
