1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки под 8% — без господдержки ставки по жилищным кредитам превышают 19,5%, однако Сбербанк предоставляет систему скидок и субсидирования, о чем в интервью «Известиям» рассказал первый зампред банка Кирилл Царев.
По словам Царева, отмена льготной ипотеки «безусловно» приведет к уменьшению объема выдач жилищных кредитов.
«С учетом нынешних рыночных ставок льготная ипотека создавала дополнительный стимул для населения. Сейчас без господдержки Сбер предлагает жилищные кредиты на новостройки по минимальной ставке 19,5% годовых», — рассказал он.
При этом есть несколько способов снизить ставку.
«Мы сделали несколько изменений в продуктах, чтобы сгладить последствия завершения госпрограммы. Во-первых, все российские застройщики могут сохранить для своих клиентов привычную ставку 8% на первые годы пользования кредитом (до пяти лет) за счет субсидии», — объяснил Царев.
Ранее минимальная ставка с субсидией от застройщика составляла 11,5%.
«Во-вторых, Сбер снизил ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка: минимальная ставка по программе на период строительства составляет 12,2% за счет увеличения дисконта с 3,8 до 6 п. п.», — добавил Кирилл Царев.
В июне в Сбербанке увидели «аномальный рост» спроса на льготную ипотеку. В июле и августе в банке ждут просадку выдач ипотеки, однако прогнозируют, что к концу 2024 года объемы выдач на рынке будут сопоставимы с апрелем-маем этого года.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Программа «Новостройка» от ВТБ.
Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала
