Переплата по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах после прекращения действия льготной ипотеки увеличится на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн рублей. Подсчеты сделали аналитики ЦИАН, сообщает РБК.
Во время действия льготной ипотеки при получении кредита на однушку на 15 лет по ставке 8% годовых ежемесячный платеж составлял 39,7 тысячи рублей, а переплата — 1,61 млн рублей. С переходом на рыночную ставку в размере 18,3% платеж повышается до 63,5 тысячи рублей, а сумма переплаты увеличивается на 4,28 млн рублей. За квартиру придется заплатить 5,89 млн рублей.
Если человек брал льготную ипотеку на однушку на 25 лет, то платеж составлял 30,8 тысячи рублей в месяц, а сумма переплаты — 3,7 млн рублей. По рыночной ставке платеж будет составлять 59,2 тысячи рублей, а переплата — 8,51 млн рублей. В общей сложности человек заплатит 12,21 млн рублей.
При взятии ипотеки сроком на 30 лет ежемесячно нужно было платить 28,9 тысячи рублей, сумма переплаты составляла 4,88 млн рублей. По рыночным ставкам человек заплатит по ипотеке на 10,71 млн рублей больше и купит ту же квартиру за 15,59 млн рублей.
В целом рост переплаты по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройках в мегаполисах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) после перехода на рыночные ставки более чем трехкратный, добавили аналитики.
Льготная ипотечная программа завершилась 1 июля. При этом в июне на нее резко вырос спрос, выдача за месяц увеличилась на 36% и составила 578 млрд рублей.
Эксперты Банки.ру регулярно составляют подборки предложений по ипотечным кредитам.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома*:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ
- Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
