В данный момент смысла покупать жилье нет, лучше положить деньги на счет в банке и получить проценты, после чего выбирать ипотечную программу, считает первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.
1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки, которая позволяла взять жилищный кредит под 8% годовых. По мнению Ведяхина, это будет оздоравливать цены на рынке жилья.
«А если цены не растут, то смысла покупать жилье именно сейчас нет. Сейчас ставки по депозитам составляют 16%, 17%, 18%, а жилье не растет такими темпами. Таким образом, имеет смысл взять деньги, положить их на счет в банке, получить рост этих денег по процентной ставке, сформировать первоначальный капитал и после этого войти в ипотечную программу. Да, она будет стандартной, но платеж за счет большого первоначального взноса будет очень приемлемым. Вот, наверное, как имеет смысл вести себя», — сказал Ведяхин в интервью RTVI.
Если рост цен на жилье остановится, это будет хорошим знаком для рынка, однако, как указал Ведяхин, в Москве такого пока нет. В Сбербанке ждут снижения спроса на ипотеку, однако отмечают, что это снизит давление на стоимость жилья. В результате люди, которые хотят купить недвижимость, смогут побольше накопить на первоначальный взнос.
10 июля Минфин также сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года и объявил параметры программы.
Вклады с самыми высокими ставками*
Эксперты Банки.ру выяснили, по каким вкладам банки предлагают самые высокие ставки. Вот пять депозитов из списка:
«Лучший % (в конце срока)», Сбербанк
«ВТБ Вклад», ВТБ
«Новые деньги», Газпромбанк
«Альфа-Вклад. Максимальный», Альфа-Банк
«МКБ. Перспектива», МКБ
*Условия по вкладам актуальны на 12 июня 2024 года
