Накануне правительство России объявило о продлении программы льготной IT-ипотеки до 2030 года. Программу продлили с изменениями ряда условий: из нее выбыли Москва и Петербург, ставка выросла с 5% до 6%, сумма кредита снизилась с максимально возможных 18 млн рублей до 9 млн рублей, изменились требования к доходу заемщиков и сроку работы в IT-компании.
Решение о продлении программы далось нелегко, признался глава Минцифры Максут Шадаев. Он напомнил, что изначально программа была рассчитана на общий объем выдач 500 млрд рублей.
«И Минцифры, и правительство сделали все возможное, чтобы продолжить выдавать IТ-ипотеку даже ценой потери Москвы и Питера», — отметил он.
Чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.
Изменение условий IT-ипотеки соответствует подходу, который ранее был анонсирован властями в рамках всей льготной ипотеки, а именно ее переориентации на адресный формат, подчеркивает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Досрочная корректировка условий обусловлена тем, что высокая ключевая ставка, размер которой в прошлую пятницу был увеличен сразу на 2 процентных пункта, до 18% годовых, увеличивает расходы бюджета на субсидирование банкам выпадающих доходов по кредитам, оформленным в рамках этой программы — так как компенсация рассчитывается именно в привязке к ключевой, полагает Солдатенкова. Кроме того, программа в прежнем виде отчасти способствовала росту инвестиционного спроса — по большей части она пользовалась популярностью в Москве и Санкт-Петербурге, отмечает эксперт.
«Для этих городов были характерны и более крупные чеки кредитов, что также накладывало повышенную нагрузку на бюджет. Как результат — выделяемые лимиты государством на субсидирование для банков быстро заканчивались», — поясняет она.
Новые правила IT-ипотеки начали действовать 1 августа. В Сбербанке уже пообещали в скором времени возобновить выдачу льготных кредитов, отметив, что ее ожидают более 7 тыс.заявок клиентов.
