При оформлении ипотечного кредита каждый заемщик обязан его застраховать. В то же время не каждый полис, предлагаемый банком, является обязательным. В публикации Банки.ру эксперты помогли разобраться, от каких страховок в данном случае можно отказаться.
В случае с ипотекой обязательным является страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Основная цель страхования залогового имущества, или имущественного страхования, — защита интересов банка. В случае утраты или масштабного повреждения квартиры или дома страховая компания возместит банку ущерб.
Помимо указанной страховки банки часто рекомендуют оформить личное страхование заемщика (страхование жизни и здоровья) и страхование титула, которое защищает от риска утраты права собственности на жилье из-за ошибок в документах или правовых споров. Однако данные виды страхования, как и возможные другие, не являются обязательными.
«Обязательным для получения ипотеки является только страхование имущества. В этом случае оно покрывает ущерб, нанесенный конструктивным элементам квартиры (то есть потолку, стенам, окнам и т. д.) в результате непредвиденных обстоятельств. На отделку квартиры и находящееся в ней имущество такой полис не распространяется. Если ипотека оформляется для приобретения строящегося жилья, страховать его не нужно до ввода дома в эксплуатацию. Личное страхование не является обязательным условием для заключения ипотечного договора, но может помочь улучшить условия по нему, то есть снизить ставку», — пояснила аналитик Банки.ру Эряния Бочкина.
Калькулятор ипотечного страхования
Рассчитайте цену и оформите полис онлайн
