В августе на рынке аренды зафиксировано резкое подорожание жилья, пишет РБК со ссылкой на данные компании «Мир квартир». Специалисты проанализировали динамику цен на аренду в 70 крупных городах РФ и установили, что темпы роста арендных ставок в августе превзошли показатели за весь II квартал. Так, за месяц съемные однокомнатные квартиры в среднем по России подорожали на 9,2% (до 25,7 тысячи рублей), двухкомнатные — на 8,4% (до 32,2 тысячи рублей), а трехкомнатные — на 6,7% (до 38,8 тысячи рублей).
Основной причиной резкого роста арендных ставок в «Мире квартир» считают отмену льготной ипотеки — из-за высоких ставок покупка собственного жилья стала недоступна для большинства россиян, и людям приходится арендовать жилплощадь. Спрос на жилье вырос, а предложение сократилось: однушек на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных квартир — на 18%, объем предложения трехкомнатного жилья сократился на 8%.
«Мы ожидаем продолжения и усиления данной тенденции. В этом году динамика арендных ставок за третий квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьет все рекорды», — говорит гендиректор компании Павел Луценко.
Лидерами по удорожанию съемного жилья стали Тольятти, Владикавказ и Ижевск. В Тольятти больше всего подскочила стоимость двухкомнатного и трехкомнатного жилья (на 24,8% и 24,1%, до 27,7 тысячи и 33,9 тысячи рублей соответственно). Во Владикавказе резко подорожали однокомнатные квартиры — на 28,4%, до 28,2 тысячи рублей. В Ижевске более всего выросли цены на аренду трешек — на 27,8%, до 37 тысяч рублей.
В Москве однокомнатные квартиры подорожали в августе на 6,6% (52,4 тысячи рублей), двухкомнатные — на 7,2% (64,9 тысячи рублей), а трехкомнатные — на 3,8% (74,9 тысячи рублей).
Если вы раздумываете о приобретении собственного жилья, обратите внимание на нашу подборку предложений по ипотеке.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
