ВТБ с 16 сентября запустил комбинированную ипотеку на строительство частных домов: клиенты банка смогут сочетать семейную или IT-ипотеку с рыночной, это позволит более чем вдвое увеличить предельную сумму кредита и построить дом большей площади, сообщает пресс-служба кредитной организации.
При строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях по семейной ипотеке заемщики теперь могут получить до 30 млн рублей, в остальных регионах — до 15 млн. Стандартные лимиты по этой госпрограмме составляют 12 млн и 6 млн рублей соответственно. По IT-ипотеке максимальная сумма кредита увеличена до 18 млн рублей вместо 9 млн по стандартным условиям.
«В последнее время на итоговую стоимость ИЖС влияют дорожающие стройматериалы, поэтому в некоторых случаях стандартные рамки льготных кредитов могут быть «тесны» для заемщиков. Варианты собирать более крупный первый взнос или обращаться за экстрадорогой рыночной ипотекой подходят немногим. Наш новый продукт позволит клиентам получить крупную сумму по оптимальной ставке и построить дом той площади, о которой они мечтают», — говорит начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Получить деньги можно как на строительство дома на уже имеющемся участке, так и на покупку земли. Первый взнос по комбинированной ипотеке должен составлять не менее 20,1%. Срок договора может достигать 30 лет.
Главное условие получение ипотеки — строительство дома силами подрядной организации с расчетами через счета эскроу. Выдача кредита осуществляется единой суммой, ставка будет средневзвешенной между льготной и рыночной.
В условиях высоких цен на недвижимость и высоких ставок по рыночной ипотеке все больше людей начинают интересоваться ипотекой на покупку или строительство частного дома. Одна из причин — наличие ряда госпрограмм, позволяющих получить ипотеку на ИЖС по низкой ставке. Сейчас государство активно работает над улучшением процесса строительства с использованием домокомплектов, а также над распространением на этот сегмент проектного финансирования и эскроу-счетов, что повышает надежность таких сделок для заемщиков, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Если вам не подходит льготная ипотека, обратите внимание на базовые программы банков по ИЖС.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
- Программа «Строительство дома» от ВТБ
- Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка
