📰 Власти ищут способы избежать ситуаций, когда банки приостанавливают выдачи льготных ипотек из-за исчерпания лимитов, рассказывают «Известия». Для этого механизм их перераспределения могут изменить уже с 2025 года. Не исключено, что пул лимитов сделают общим для всех участников рынка, предположили эксперты. Такой подход одобряют и в Госдуме. Сейчас крупные игроки ставят выдачи на стоп из-за исчерпания лимитов, и их приходится перераспределять от более мелких участников рынка, на что уходит время.
📰 Средний размер ипотечного кредита достиг максимума с 2013 года, сообщают «Ведомости». Он составил 4,81 млн рублей и вырос на 4% по сравнению с августом и на 16% — с сентябрем 2023 года. Выдачи продолжают оставаться на низких значениях на фоне окончания массовой льготной программы и высоких ставок: в сентябре банки предоставили населению кредитов на 365 млрд рублей, что меньше августа на 1%. Но в годовой динамике сегмент просел на 62% по объему.
📰 Первая неделя октября — месяца, с которого выросли ставки утилизационного сбора,— оказалась рекордной для авторынка, пишет «Коммерсант». Продажи новых легковых машин достигли почти 49,5 тысячи штук, а всех автотранспортных средств — превысили 56 тысяч. Дилеры объясняют это регистрацией машин, купленных в конце сентября и по старым ценам, а часть участников рынка ожидают продажи по итогам месяца в 150–155 тысяч единиц, что может превысить уровень сентября.
Предложения банков по кредитам на покупку автомобиля:
- «Автокредит наличными» от ВТБ.
- Кредит «Из рук в руки Выгодный» от Совкомбанка.
- Кредит «На покупку автомобиля» от Альфа-Банка.
- Кредит «На покупку автомобиля» от Газпромбанка
- Кредит «Свои люди» от Кредит Европа Банка.
📰 Московская биржа обновила предполагаемую концепцию торгов в выходные дни, рассказывают «Ведомости». Новая концепция предлагает признать выходные дни отдельными дополнительными сессиями понедельника или первого стандартного торгового дня (тогда будут проводиться расчеты по сделкам, совершенным в выходные). Также биржа предложила исключить в выходные дни торги облигациями. Новая версия может упростить внедрение концепции и снизить риски, однако при этом содержит вопросы, требующие проработки.
📰 Застройщикам пока удается удерживать темпы запуска новых жилых проектов на довольно высоком уровне, обращает внимание «Коммерсант». В третьем квартале на рынок выведено 12 млн кв. м, что на 4% выше прошлогоднего значения. Сейчас застройщикам выгоднее запускать продажи по новым проектам для того, чтобы снизить ставку по проектному финансированию, среднее значение которой растет на фоне сокращения спроса на первичном рынке после сворачивания массовой льготной ипотеки.
📰 ЦБ окончательно согласовал «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который начнет действовать с января 2025 года, сообщают «Известия». Цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита. Эксперты считают, что с введением стандарта уйдут программы, которые давали возможность снизить ставку на весь период ипотеки, а также предложение ипотеки без первоначального взноса.
