Российские банки начали массово поднимать ставки по ипотеке на фоне возможного повышения ключевой ставки ЦБ, пишет ТАСС со ссылкой на изменения в рыночных программах банков и мониторинг ставок маркетингового агентства Marcs.
Так, ВТБ 23 октября увеличил на 1 п. п. базовые процентные ставки по программам на готовое жилье (до минимальных 26,7%), ИЖС (до 27,1%) и земельный участок (до 27,5%), а также по программам рефинансирования. Последний раз банк повышал ставки по этим программам неделю назад – 15 октября, сразу на 2,7 п. п.
Ранее на этой неделе Газпромбанк повысил ставки по ипотеке на первичное жилье на 1–1,2 п. п., до 23,9–25% годовых. Сбербанк повысил ставки на 3 п. п. по всем базoвым ипотечным программам. Минимальная ставка на вторичное жилье в Сбере теперь составляет 24,6%, на первичное – 24,9%.
На прошлой неделе ставки повысил Альфа-Банк: по «первичке» и «вторичке» – на 3 п. п., до 25,59–25,99%. Сегодня банк поднял ставки по ипотеке на машино-места и коммерческую недвижимость.
Как отмечает аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова, многие банки скорректировали условия по кредитным и сберегательным продуктам в ожидании повышения ключевой ставки на заседании в пятницу, 23 октября. Если ЦБ повысит ставку до 20%, ипотечные тарифы скорректируют только те банки, которые не рассчитывали на длительный период сохранения высоких ставок. Если же регулятор установит ставку выше 20% годовых, реакция кредитных организаций может быть более существенной и ставки изменятся ощутимее, говорит аналитик.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
