Текущая ситуация на рынке аренды жилья характеризуется спадом цен, тенденция может продолжиться и зимой. Такое мнение в разговоре с «Лентой.ру» выразил эксперт по направлению аренды в АН «Этажи» Владислав Анисимов.
Специалист обратил внимание, что снижение стоимости аренды стало заметно еще с середины октября. Дело в том, что в сентябре был высокий деловой сезон, который породил спрос на аренду квартир, теперь же он идет на спад.
«Спрос упал примерно на 20–40% в сравнении с августом и сентябрем, исходя из более низкого спроса от арендаторов, собственники вынуждены немного опускать цены, чтобы сдать квартиру быстрее. Колоссального падения цен пока нет, наблюдается спад около 5–7% от значений июня — августа 2024 года. Цены снизятся еще на 2–5% с наступлением зимы, но это будет несущественный спад», — продолжил Анисимов.
Серьезного падения цен пока ждать не стоит, поскольку спрос на квартиры остается высоким в связи с тем, что многие россияне решают с помощью аренды жилищный вопрос, пока высокие ставки не дают возможности приобрести собственную квартиру.
Существенное удешевление аренды произойдет только при условии, что ключевая ставка опустится хотя бы до 12–14% годовых, чего в ближайший год не произойдет, резюмировал эксперт.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
Предложение актуально на дату публикации материала.
