Цены на аренду жилья в России продолжают расти и до конца года могут увеличиться еще на 10%, пишут «Известия». Это связано с заградительными ставками по ипотеке и закрытием льготных программ.
В III квартале 2024 года арендные ставки обновили исторические максимумы:
- средняя стоимость в Москве — 111 тысяч рублей в месяц;
- в Санкт-Петербурге — 56 тысяч рублей;
- в нестоличных городах — 43 тысячи рублей.
В столицах арендные ставки выросли на 70% по сравнению с показателями конца 2022 — начала 2023 года. В других городах цены выросли почти в 1,5 раза.
«После отмены льготной ипотеки с августа мы уже наблюдаем повышенный спрос на аренду жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас рыночная ставка по ипотеке превысила 20%. Поэтому люди вынуждены арендовать», — объяснила генеральный директор Colife Invest Ольга Полетцкая.
Ожидать снижения цен на аренду не стоит, пока ситуация в экономике не стабилизируется, считают эксперты. В Москве до конца года цены могут вырасти еще на 10%, в остальных городах — на 7%.
При этом остаются способы сэкономить на аренде. Эксперты называют самым очевидным вариантом съем в складчину. Другой способ — найти жилье в непопулярном районе с не слишком хорошей транспортной доступностью. Наконец, нужно учитывать сезонность спроса: в январе аренда жилья чаще всего стоит на паузе, поэтому стоимость может быть ниже.
Кроме того, можно воспользоваться рассрочкой страхового депозита (залога), чтобы снизить финансовую нагрузку в начале аренды. Также бывают варианты «с обременением» (например, необходимостью ремонта). К тому же дешевле снимать жилье напрямую у собственников.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.
