Российские застройщики сильно повысили цены на жилье на первичном рынке недвижимости. За это глава комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков назвал участников рынка обнаглевшими, его слова приводит РИА Новости.
Депутат объяснил, что за последние два года застройщики взвинтили цены на квадратный метр в два раза. Он ожидает, что со временем они образумятся.
«Застройщики просто обнаглели, не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать», — высказался парламентарий.
Предложения банков по ипотеке на новостройки*:
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
- Программа «Новостройка» от РНКБ
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Почему меняются ставки по ипотеке
Помимо ключевой ставки на условия по ипотеке влияют действующие макропруденциальные надбавки к капиталу банков, ограничивающие их возможности по ее выдаче заемщикам с низким первоначальным взносом или высоким показателем долговой нагрузки, объяснила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Опираясь на эти меры вкупе со значением ключевой ставки, банки выстраивают свои рисковые и кредитные политики, определяя условия ипотечного кредитования для заемщиков. При этом анонсированное регулятором 10 октября решение о введении послаблений по верхней границе ПСК для банков в части ипотеки также может привести к росту ипотечных тарифов в линейках ряда игроков», — предупредила специалист.
Кроме того, этот сигнал можно расценивать так, что как минимум до конца I квартала 2025 года снижения ключевой ставки ожидать не стоит, а вместе с ней — и снижения ставок по ипотеке, резюмировала эксперт.
