Злоумышленники могут попытаться лишить россиян квартир путем подмены документов. Об этом предупредили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП), передает РИА Недвижимость.
«В основе мошеннических схем с недвижимостью чаще всего лежит простая письменная форма договора, которая не удостоверяется нотариально и подписывается в отделении банка или МФЦ. При такой форме вся ответственность за правовые последствия сделки ложится на ее стороны: никто не отвечает за законность и правомочность сделки», — объяснили собеседники агентства.
Так, мошенники вводят в заблуждение россиян, пытаются на них надавить или подменить бумаги, а обратить сделку будет сложно.
«Например, человеку, который и не думал ничего продавать, звонят якобы полицейские. Говорят, что некие аферисты хотят похитить его жилплощадь. Его просят разыграть сделку, чтобы выйти на мошенников и арестовать их. Человек подписывает документы купли-продажи вроде как не всерьез, а в итоге теряет квартиру», — отметили в пресс-службе ФНП.
Такие сделки чаще всего оформляются в спешке и могут занимать как пару дней, так и всего несколько часов с момента согласия жертвы на подписание договора.
Кроме того, собственника могут убедить, что он подписывает один документ, а на деле заключается совершенно иная сделка. К примеру, вместо купли-продажи жилья или завещания он подписывает договор дарения, после которого человек сразу же лишается прав на имущество.
«В обязанности сотрудников банка или МФЦ не входит проверять юридическую чистоту сделки и убеждаться, что стороны не находятся под давлением, а условия не являются кабальными», — обратили внимание в организации. Граждан призвали внимательно изучать документы перед подписанием.
