Ремонт квартир в России в 2025 году подорожает на 10—20%, предупредили опрошенные РИА Недвижимость специалисты. Косметический ремонт обойдется минимум в 30 тысяч рублей за квадратный метр, капитальный — минимум в 60 тысяч.
Стоимость работ без учета материалов в I квартале увеличится как минимум на 10—15%, спрогнозировал основатель строительной студии «Параллель» Тигран Симонян. При этом к середине года рост превысит текущий уровень уже на 20—25%.
Увеличение стоимости ремонта, по словам экспертов, происходит последние несколько месяцев.
«Связано это с тем, что поставщики поднимают стоимость закупки материалов, но пока еще нет прямой корреляции со сферой услуг, то есть рабочие пока не подняли свои цены. Вероятно, с началом нового года большинство мастеров из-за высокой инфляции будут пересматривать свой прайс», – считает эксперт по строительству Андрей Хрисанов.
Черновая отделка, по прогнозу Хрисанова, подорожает в 2025 году на 10—20%, чистовая — примерно на 20%, стоимость работ — минимум на 10%. В итоге цена косметического ремонта будет начинаться от 30 тысяч рублей за квадратный метр. Для квартиры площадью 37 квадратных метров стоимость ремонта превысит 1,1 млн рублей.
Что касается капитального ремонта, его цена будет начинаться от 60 тысяч рублей. Для квартиры площадью 37 квадратных метров стоимость капитального ремонта превысит 2,2 млн рублей. Ремонт с дизайн-проектом, бытовой техникой, мебелью и сантехникой обойдется для такой квартиры и вовсе в 5 млн рублей.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес ко «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
