Женщины раньше покупают собственное жилье, чем мужчины. 20% из них приобретают квартиры до 25 лет, треть — в период с 26 до 35 лет, говорится в исследовании ГК «ТОЧНО» (результаты есть в распоряжении «Известий»).
Среди участниц опроса в возрасте до 25 лет каждая пятая (20%) уже имеет свою квартиру, а среди мужчин этого возраста показатель достигает только 12%. В 26–35 лет каждая третья женщина (34%) владеет жильем, и только 20% мужчин готовы решиться на этот шаг. Часть респонденток (24%) приобрели квартиры в 36–45 лет, тогда как показатель среди мужчин той же возрастной группы — 10%. После 45 лет жильем обзаводятся 3% женщин и 8% мужчин.
Только 14% опрошенных женщин не владеют недвижимостью, у мужчин показатель вдвое выше — 33%, хотя среди них больше наследователей квартир, чем среди женщин.
Респондентки чаще выбирают жилье, исходя из своих представлений об уюте и комфорте. 47% девушек отдают предпочтение частным домам и таунхаусам, также их в 33% случаев привлекают новостройки, а вторичка — только каждую пятую.
Важными критериями для женщин являются безопасность, функциональность и комфорт, для 50% опрошенных ключевым фактором станет местоположение. Для 22% участниц важна развитая инфраструктура, для 9% — транспортная доступность, для 4% — закрытая территория и наличие охраны.
«На первичном рынке, где более 90% сделок проходят с привлечением ипотеки, ключевым фактором становится не столько желание приобрести квартиру, сколько возможность получить кредит», — обратил внимание финансовый директор ГК «ТОЧНО» Максим Инюшев.
По его словам, женщины более настойчивы при оформлении сделок, прибегают к использованию всех инструментов (маткапитал, льготные программы, государственные субсидии). Мужчины откладывают все на последний момент.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру Инны Солдатенковой, интерес к вторичке объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с первичкой. Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
