Жилой дом на дачном участке можно построить не ближе трех метров к забору. Это правило важно соблюдать, чтобы обеспечить комфорт, безопасность и соблюдение законов, обратил внимание в разговоре с NEWS.ru председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
«Соблюдение норм не только обеспечивает комфортное проживание, но и помогает избежать конфликтов с соседями и проблем с надзорными органами. Это расстояние обусловлено необходимостью обеспечить достаточный доступ света и воздуха, а также соблюсти противопожарные нормы. Интересно, что для бани, гаража и сарая минимальное расстояние составляет всего один метр. Это объясняется их вспомогательным характером и меньшими размерами», — объяснил тонкости парламентарий.
По его словам, для растений и хозяйственных построек существуют отдельные правила. Так, большие деревья (из-за возможности разрастания корней и кроны) и курятник не могут располагаться ближе четырех метров к забору. Водоем на участке можно разместить в трех метрах от его границ.
«Это связано с необходимостью предотвратить подтопление соседних участков и обеспечить устойчивость грунта, — уточнил Гаврилов. — Расположение курятника обусловлено санитарно-гигиеническими нормами и заботой о комфорте соседей. А вот туалет можно разместить на расстоянии одного метра от границы участка».
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
При одобрении ипотеки на загородную недвижимость банк в первую очередь оценивает ликвидность объекта — как быстро в случае необходимости он сможет реализовать объект залога. Чем ближе расположен дом к населенным пунктам и чем более он пригоден для проживания, тем охотнее банк выдаст ипотеку. Если банк решит, что ему будет сложно реализовать залог, это снизит вероятность одобрения или выразится в повышенной процентной ставке, сниженной сумме и сроке кредитования, предупреждает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Если вы планируете купить или построить частный дом, обратите внимание на нашу подборку предложений:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
