ОТП Банк купил портфель ипотечных кредитов на 40 млн долларов, пишет во вторник газета «Ведомости». Ипотека выкуплена у АМТ Банка, Банка Жилищного Финансирования («Жилфинанс») и Городского Ипотечного Банка (ГИБ), рассказали газете сотрудник кредитной организации и знакомый с ходом сделок банкир.
«ОТП Банк покупал у нас небольшие портфели валютных кредитов, для банка это была доходная сделка», — подтвердил первый зампред правления «Жилфинанса» Сергей Постнов, не уточнив ее объем и сумму.
Перед продажей ГИБа Morgan Stanley перевел ипотечный портфель на аффилированную компанию, а небольшую его часть — ОТП Банку, пишет газета со ссылкой на источники в ГИБе и ОТП. Представители Morgan Stanley не стали комментировать сделку.
Кредиты, выкупленные ОТП Банком, выданы в 2006—2008 годах, половина из них — валютные, уточнил директор дирекции развития продуктов ОТП Дмитрий Сапронов. «Покупка ипотечных портфелей позволяет нам не только обеспечить дополнительную доходность, мы также формируем клиентские отношения с одной из самых надежных сейчас категорий заемщиков», — сказал он.
ОТП Банк выкупает кредиты с первоначальным взносом от 20%, выданные только на вторичном рынке, с условием обратного выкупа в течение 18 месяцев тех кредитов, которые стали показывать просрочку. Доходность выкупленного портфеля Сапронов не называет, но, по оценкам участников рынка, в среднем она на 1—1,5 процентного пункта выше, чем по выдаваемым сейчас кредитам, говорится в материале. По мнению исполнительного директора АМТ Банка Андрея Третьякова, такие сделки — признак оживления рынка рефинансирования.
