​АИЖК: просрочка по ипотеке в России за 2016 год находится на стабильно низком уровне

В России качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: доля задолженности без просроченных платежей превышает 93%, а длительная просрочка («90+») снижается как в абсолютном, так и относительном выражении по сравнению с пиковыми значениями начала 2016 года. Так в АИЖК прокомментировали выводы кредитных бюро о состоянии рынка ипотеки за 2016 год.

«Данные кредитных бюро не отражают всей картины ипотечного рынка, а представляют только срез информации, которую в бюро кредитных историй передают банки-партнеры. Так, например, данные ОКБ по ипотеке охватывают не более 60% рынка. Методология сбора и обработки этих данных непрозрачна в отличие от данных Банка России, которые охватывают все кредитные организации и являются единственным достоверным источником статистики по рынку», — сообщили в АИЖК.

По данным ЦБ, объем просрочки «90+» по ипотечным кредитам на 1 декабря 2016 года по сравнению с началом года составил 125,7 млрд рублей. Пик роста просрочки наблюдался в мае, когда она достигла 131,4 млрд рублей. Доля просроченных ипотечных кредитов не превышает 2,8% от общего ипотечного портфеля. В то же время в 2010 году доля просроченных платежей «90+» превышала 7%. А по неипотечным кредитам населению этот показатель составляет почти 15%. Вместе с тем ипотечный портфель банков в 2016 году вырос на 11%, а объемы выдачи ипотеки — на 27%.

Согласно данным Объединенного кредитного бюро, самые высокие годовые темпы роста количества просроченных кредитов показал сегмент ипотеки. Так, по информации ОКБ, за 2016 год количество просроченных кредитов выросло на 39% — с 81,88 тыс. до 114,16 тыс. штук, составив 3,9% от общего количества открытых ипотечных кредитов, а объем просроченного долга вырос за год на 24% — с 132,12 млрд до 163,11 млрд рублей.