Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируй QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Самая выгодная ипотека в Томске

Подберите оптимальный для Вас вариант ипотеки в каталоге Банки.ру и подайте заявку в банк онлайн.

Льготная ипотека

Квартира на вторичном рынке

Семейная ипотека

Онлайн-заявка на ипотеку

Рефинансирование ипотеки

Ипотека со скидкой от застройщиков

Квартира в новостройке

Без подтверждения дохода

Ипотека для IT

Многодетным семьям

На долю в квартире

Военная ипотека

Ипотека
Рефинансирование
Кредит под залог
Ещё параметры
Ставка ЦБ
21%
Средняя
20.98%
Минимальная
1.99%
Максимальная
30.6%
Найдем для вас ипотеку
Получите персональные предложения от банков
Начать
85 предложений
Совкомбанк
Совкомбанк
Дальневосточная и Арктическая ипотека
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
2.998% - 5.180%
Ставка
1.99%
Платёж
от 7581
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Ещё 6 предложений
ВТБ
ВТБ
Дальневосточная и арктическая ипотека
Полная стоимость кредита
24.162% - 31.253%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 10 предложений
ВБРР
ВБРР
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
3.426% - 4.257%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20 %
Ещё 10 предложений
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Дальневосточная и Арктическая ипотека
Полная стоимость кредита
2.065% - 4.831%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Ещё 9 предложений
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ипотека для IT-специалистов
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
4.891% - 9.660%
Ставка
4.99%
Платёж
от 9891
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Сложно выбрать?
Заполните одну анкету, а мы подберем для вас подходящие предложения!
Решение от банков за 5 минут
Подборка самых выгодных условий
Высокая вероятность одобрения
Полная стоимость кредита
5.627% - 44.125%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 15.1 %
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Ипотека для IT-специалистов
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
6.126% - 11.517%
Ставка
5.5%
Платёж
от 10 318
Первоначальный взнос
от 20 %
Банк Акцепт
Банк Акцепт
Ипотека для IT-специалистов
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
6.006% - 18.106%
Ставка
5.8% - 5.9%
Платёж
от 10 574
Первоначальный взнос
от 30 %
ПСБ
ПСБ
Семейная ипотека
Срок рассмотрения до 3 дней
Полная стоимость кредита
6.374% - 24.002%
Ставка
5.9% - 6%
Платёж
от 10 660
Первоначальный взнос
от 40.01 %
Ещё 8 предложений
Газпромбанк
Газпромбанк
Семейная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
6.284% - 28.104%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Ещё 1 предложение
Уралсиб
Уралсиб
Для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Полная стоимость кредита
6.199% - 12.634%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 30 %
Ещё 5 предложений
Металлинвестбанк
Металлинвестбанк
Ипотека для IT-специалистов
Полная стоимость кредита
5.981% - 6.425%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Ипотека для IT-специалистов
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
6.189% - 7.231%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20 %
Ещё 1 предложение
Т-Банк
Т-Банк
Семейная ипотека
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
6.998% - 17.247%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 50 %
Ещё 2 предложения
Московский кредитный банк (МКБ)
Московский кредитный банк (МКБ)
Ипотека для IT-специалистов
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Полная стоимость кредита
6.147% - 7.495%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 50.01 %
Урал ФД
Урал ФД
Ипотека для IT-специалистов
Срок рассмотрения от 1 до 10 дней
Полная стоимость кредита
5.287% - 6.644%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.01 %

Все предложения на Банки.ру

ВТБ
ВТБ
Вторичное жилье
Полная стоимость кредита
28.949% - 37.172%
Ставка
27.8% - 28.8%
Платёж
от 35 139
Первоначальный взнос
от 30.1 %
Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения от 1 дня
Полная стоимость кредита
5.627% - 8.752%
Ставка
5.99%
Платёж
от 10 738
Первоначальный взнос
от 20.01 %
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита
6.008% - 7.678%
Ставка
6%
Платёж
от 10 746
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Кубань Кредит
Кубань Кредит
Ипотека по-семейному
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Полная стоимость кредита
5.714% - 21.968%
Ставка
5.55%
Платёж
от 10 361
Первоначальный взнос
от 20 %
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Покупка жилого дома
Без подтверждения дохода
Полная стоимость кредита
26.209% - 30.291%
Ставка
24.5% - 25.2%
Платёж
от 30 866
Первоначальный взнос
от 20 %
Ипотека 24
Ипотека 24
Легкая ипотека
Без подтверждения дохода
Срок рассмотрения до 1 дня
Полная стоимость кредита
27.492% - 29.990%
Ставка
26.99%
Платёж
от 33 900
Первоначальный взнос
от 20 %
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
Срок рассмотрения до 5 дней
Полная стоимость кредита
29.654% - 32.030%
Ставка
29.3% - 30.2%
Платёж
от 37 107
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк «Приморье»
Банк «Приморье»
Дальневосточная ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.111% - 7.917%
Ставка
1.9% - 2%
Платёж
от 7517
Первоначальный взнос
от 30 %
Банк Финсервис
Банк Финсервис
Арктическая ипотека
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Полная стоимость кредита
2.552% - 7.753%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 20.1 %
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
Дальневосточная и арктическая ипотека
Срок рассмотрения до 2 дней
Полная стоимость кредита
2.786% - 25.430%
Ставка
2%
Платёж
от 7588
Первоначальный взнос
от 30.01 %
Все предложения
Рейтинг подборки  

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новых предложений

Отзывы об ипотеке

Альфа-Банк

Самы лучший банк России я уже как 5 лет пользуюсь капотом

Оценка
5

Васм хорошива дня алфа банк самы лучший банк на земные ииитиииииииииииииии ещё вы самые любимый и ивозрошают деньги с покупок и вошёл самы имба и вы тоже можете получть эту имбу...Читать полностью

24.03.2025
Альфа-Банк

Самый лучший банк в России

Оценка
5

По моему мнению, это наилучший банк, который я когда либо встречал, обслуживание на высшем уровне, условия кредитования вообще выгодные, все для людей, открытие/вклад, смело можно...Читать полностью

24.03.2025
ВТБ

Консультация по ипотеке

Оценка
5

Обратилась в банк по вопросам ипотеки. Сердечно благодарю прекрасную Яну под табельным номером 70195548. Ответила на все вопросы про ипотеку, даже самые сложные. Рада что в наше...Читать полностью

24.03.2025
Совкомбанк

Обратная связь

Оценка
5
Проверяется

Обращалась для своего спокойствия по поводу погашения ипотеки. В личном кабинете не успела прогрузиться информация. Оператор все ясно и доступным языком объяснила...Читать полностью

24.03.2025
Сбербанк

Сбербанк страхование

Оценка
5

Спасибо большое, сбербанк страхование, очень грамотные сотрудники. Слава богу ни чего не произошло, захотелось просто пожелать сотрудникам хорошего и продуктивного дня. В сбербанк...Читать полностью

24.03.2025
Россельхозбанк

Благодарность

Оценка
5
Проверяется

Добрый вечер! Являюсь клиентом банка в р.п.Сосновка ул.Мичурина д.79 с 2014 года. Благодарю сотрудников за неравнодушное отношение. За счет кредитных средств( ипотека) приобрели...Читать полностью

24.03.2025
Совкомбанк

Спасибо сотруднику Муксинятовой Шамиле Шамильевне

Оценка
5

Спасибо большое за профессионализм и доброжелательность. Сделка прошла быстро, мы очень довольны. Нас тщательно проконсультировали и ответили на все наши вопросы. В отделении...Читать полностью

24.03.2025

Самая выгодная ипотека - в каких банках выгоднее получить в 2025 году

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Россельхозбанк29.654 - 32.03 %29.3 - 30.2 %37 10760 000 000
Ипотека 2428.738 - 28.738 %28.25 %33 90030 000 000
Банк ДОМ.РФ23.396 - 26.058 %25.7 - 26.4 %30 86650 000 000
Кубань Кредит5.714 - 21.968 %5.55 %10 3616 000 000
Альфа-Банк6.008 - 7.678 %6 %10 74630 000 000
Совкомбанк5.627 - 8.752 %5.99 %10 73812 000 000
ВТБ29.95 - 38.192 %29 - 29.8 %35 13925 000 000
Банк «Приморье»2.111 - 7.917 %1.9 - 2 %75179 000 000
Банк Финсервис2.552 - 7.753 %2 %75889 000 000
ВБРР3.426 - 4.257 %2 %75889 000 000
Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)2.786 - 25.43 %2 %75889 000 000
Примсоцбанк2.147 - 3.793 %2 %75889 000 000
Абсолют Банк4.891 - 9.66 %4.99 %98919 000 000
Тимер Банк5.508 - 7.252 %5.2 - 5.7 %10 23412 000 000
Банк «РОССИЯ»6.113 - 7.209 %5.8 - 6 %10 57412 000 000

Мнение эксперта

Инна Солдатенкова
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Из-за охлаждения потребительского спроса в 2024 году можно прогнозировать замедление темпа выдач ипотеки. Но даже при высоком уровне рыночных ставок льготные программы все равно будут пользоваться спросом со стороны населения. Ввиду этого мы не ожидаем колоссальных изменений на ипотечном рынке и рынке недвижимости до конца первого полугодия будущего года. Во второй же половине, в случае отсутствия решений правительства по продлению самых популярных госпрограмм (льготной и семейной) или решения ЦБ о снижении ключевой ставки, уже возможна значительная «просадка» по новым ипотечным выдачам.

Читайте дальше

Молодым семьям непросто получить собственное жилье. Лишь считанные предприятия предоставляют своим сотрудникам квартиры. Поэтому большинству людей приходится откладывать деньги в течение долгих лет. Существует ли альтернативный вариант? Конечно — всегда можно воспользоваться сайтом Банки.ру, чтобы найти самую выгодную ипотеку в Томске. Мы рассмотрим преимущества такой финансовой программы.

1. Удобство

Не нужно годами арендовать жилплощадь или довольствоваться комнатой в доме родителей. Достаточно потратить несколько часов свободного времени, чтобы заключить договор. При этом клиентам банка предоставляется выбор. Они могут получить финансирование для покупки квадратных метров в строящемся ЖК, готовом объекте или даже на вторичном рынке.

2. Простота

Утомительные бюрократические процедуры остаются в прошлом. Оценка платежеспособности производится автоматическими скоринговыми системами. Именно поэтому заемщику нужно предоставлять минимальный набор документов:

  • паспорт и налоговый номер;
  • справки о доходах и трудоустройстве (желательно, форму 2-НДФЛ);
  • согласие супруга (при наличии брака).

Дополнительные материалы потребуются только для разрешения спорной ситуации — например, при обнаружении просроченной задолженности.

3. Выгодные условия

Огромные переплаты также постепенно становятся достоянием прежних десятилетий. Процентные ставки по целевым кредитным программам существенно уменьшились в последнее время. Сегодня они варьируются от 6 до 15 % годовых. Конечно, такие проценты соответствуют идеальным условиям — они могут повышаться при отсутствии официального дохода, отказе от страхования и в некоторых других ситуациях. Однако ипотечное финансирование остается доступным для большинства жителей страны.

*Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру

Основные показатели самых выгодных ипотечных кредитов в Томске

🔷 Минимальная ставка ипотеки: от 1.99%
🔷 Первоначальный взнос ипотеки: от 0%
🔷 Количество предложений: 85
🔷 Количество банков: 26

Каталоги

Эксперты направления ипотека

Надежда Низамова

Автор статей Банки.ру

Ирина Ковынёва

главный редактор отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос об ипотеке

Эксперт Банки.ру

Инна Солдатенкова
Инна Солдатенкова
ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру, к. э. н.

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть