Ипотека для пенсионеров в Москве

Сейчас существует много возможностей стать владельцем собственного жилья. Выйдя на пенсию, люди нередко хотят улучшить жилищные условия, приобрести для себя или своих детей дом. Банки предлагают для клиентов с такими пожеланиями ипотечные кредиты. Это доступно и удобно. Ипотека для пенсионеров позволит решить этот вопрос. При этом к заёмщику выдвигаются лояльные требования.

На какие цели можно взять кредит

Этот банковский продукт предоставляется для приобретения жилья. Имеются в виду следующие объекты:

• частный дом — загородный, в городе, таунхаус;
• квартира — в новостройке, на вторичном рынке;
• территория для строительства — земли категорий ЛПХ или ИЖС.
• стабильный доход — выплаты из Пенсионного фонда, дополнительные поступления (заработная плата, самозанятость, сдача жилья в аренду, бизнес);
• определенный возраст на момент погашения задолженности — у каждого учреждения свой показатель, который отличается в зависимости от программы;
• постоянная регистрация в регионе, где учреждение ведёт деятельность.
• документы, подтверждающие личность;
• доказательство материальной благонадежности — выписка и пенсионное удостоверение, если пенсию заемщик получает в этом банке, или справка о выплатах из ПФ за последние шесть месяцев, заполнение бланка о дополнительных доходах;
• справка о составе семьи.
• проценты;
• срок погашения;
• наличие первоначального взноса и его размер;
• общая сумма займа;
• другие опции.

Это предоставляет возможность выбрать оптимальный вариант для устройства собственной жизни. За счет ипотеки для пенсионеров можно приобрести готовый дом или квартиру, либо же купить участок под постройку здания по своему проекту. Однако не все предлагают своим клиентам такой спектр.

На каких условиях выдается ипотека для пенсионеров

Многие банки разрабатывают лояльные требования к потребителям этой категории. Однако вместе с тем финансовая организация желает и обезопасить себя, то есть убедиться в надежности заемщика.

Основные требования к потребителю для оформления:

Нередко для получения ипотеки для пенсионеров необходимо предоставить залог — движимое или недвижимое имущество. Если есть более молодой созаёмщик, то это значительно повысит шансы на получение средств. Иногда для этих целей нужно иметь поручителя.

Важную роль в принятии решения выдавать ипотеку или нет, играет не только материальное положение. Денежные поступления должны быть регулярными, стабильными. Испорченная кредитная история сыграет злую шутку. При этом сотрудник финансовой организации имеет право отказать и не объяснить причину.

Что нужно для оформления договора

Чтобы подписать соглашение, потребуется собрать пакет документов. В него должны входить следующие бумаги:

Также стоит принести документы, подтверждающие право собственности на залог. При наличии поручителей и созаёмщиков стоит предоставить информацию о них. Желательно в «компаньоны» выбрать людей с хорошей КИ, это тоже влияет на принятие решения.

Какие банки предоставляют и одобряют кредит на приобретение недвижимости для пенсионеров?

На данный момент кредит для оформления недвижимости пенсионером можно получить в следующих банках:

На что обратить внимание при выборе программы

Клиенту стоит внимательно ознакомиться с условиями предложений. При этом обратите внимание на такие показатели:

Вся эта информация есть на сайте Банки.ру. Посетитель сайта может не только узнать необходимые сведения, но и сравнить несколько программ. Это удобный онлайн-справочник, который позволит каждому сориентироваться на финансовом рынке и сделать правильный выбор.

Эксперты об ипотеке

Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.

Как взять ипотеку по сниженной ставке?

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?

Ипотека замедленного действия

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.

Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.

Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р