14
Здравствуйте, у меня ИП, оформила в конце июня, УСН 6%. Рассчитываю брать ипотеку через год максимум(по обстоятельсвам ждать нельзя). В банке, который мне советуют, ВТБ24, говорят разную информацию, то от года дают то от 18 месяцев минимум! А для меня очень важно год или полтора это разница большая! Доход примерно 70000—80000 тыс руб/мес. Будет подтвержден налоговой декларацией. Скажите, можете ли вы подсказать мне рассчитывать ли мне, что через год можно идти и брать ипотеку?? и еще: если откажут вдруг, правда, что потом не дают? Спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Екатерина! Для получения ипотечного кредита достаточно, как правило, шестимесячного стажа на последнем месте работы. В Вашем случае, поскольку подтвержденная информация о доходах появится лишь по факту приема налоговой службой Вашей декларации о доходах, обращаться за кредитом имеет смысл лишь после этого события. Вы — индивидуальный предприниматель, и поэтому главным документом, который демонстрирует и подтверждает Ваш доход, является «Декларация о доходах» с отметкой налоговиков. Поэтому Вам стоит обратиться в банк за кредитом в начале 2015 года, когда Вы подадите «Декларацию о доходах» по итогам работы в 2014 году. Банк также вправе запросить любые иные документы по Вашей деятельности в качестве предпринимателя. Что касается срока занятия предпринимательской деятельностью, то в разных банках требования разные. Но чаще всего достаточно или шести месяцев, или 1 года. Если в банке для получения ипотеки требуется минимум год быть предпринимателем, то в Вашем случае обращаться за кредитом в банк ранее начала 2016 года не имеет смысла. Причина этого в том, что налоговый период равен календарному году и совпадает с ним. Поэтому подтвержденные данные о Ваших доходах за любой период 2015 года появятся в декларации, которую Вы подадите в начале 2016 года. Именно поэтому в банке, где для получения ипотеки требуется минимальный срок предпринимательства в размере одного года, и называют Вам фактически срок в полтора года. По-другому не получается. Если по каким-то обстоятельствам Вам отказали предоставить кредит в одном банке, то это не значит, что в других банках тоже откажут. Поэтому после отказа в одном банке смело обращайтесь в другой. Но перед этим постарайтесь получить в банке, в котором Вам отказали, внятные и обоснованные объяснения причин отказа. Эта информация будет интересна и полезна, чтобы повысить свои шансы на получение кредита в другом банке.
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Планирую взять ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме по...
Добрый день!Планирую взять ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме по адресу: г. Сургут, 4... Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
я хочу купить квартиру за 10 млн рублей, у меня есть 3,5 млн наличными + квартира...
Добрый день!я хочу купить квартиру за 10 млн рублей, у меня есть 3,5 млн наличными + квартира, примерной... Читать полностью
здравствуйте меня интересует вопрос по военной ипотеке. Если до окончания времени действия свидетельства о праве уч... Читать полностью
Добрый день! Слышала в ТV финансовый омбудсмен говорил, что при досрочном (частичном) погашении кредита (ипотеки) б... Читать полностью
ПОКУПАЮ ДОМ. И ХОЧУ ВЗЯТЬ ПОТРЕБ КРЕДИТ НА СУМУ 400000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. А ПОТОМ ХОЧУ ЭТОТ КРЕДИТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТ МАТЕ... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий,обращаюсь к Вам с вопросом по поводу отвратительной работы банка у нас в городе,вопрос состоит... Читать полностью
Подскажите пожалуйста ближайший банкомат в г. Туле,чтобы положить деньги на счёт Читать полностью
У нас с женой квартира в ипотеке по программе "Молодая семья", через...
Здравствуйте.У нас с женой квартира в ипотеке по программе «Молодая семья», через некоторое время у нас... Читать полностью
Добрый день! у меня вопрос по поводу ипотеки на строительство дома от сбербанка. Прочитав все условия которые должн... Читать полностью
"в том числе при проведении Заемщиком операций, несущих репутационный риск для Банка,"по хоумкредиту не было ни одн... Читать полностью
Здравствуйте, получена ипотека на строительство, строится своими силами,дом возведён, заканчивается срок сдачи дома... Читать полностью
Здравствуйте!вчера не чайной перевёл тысячу рублей на в ваш банк, вернее клиенту вашего банка,его самого я не знаю,... Читать полностью
Удалите пожалуйста мой номер из обзвона. Читать полностью
С декабря 2024 года мне перестал быть доступен выпуск платежного стикера: "Выпустить карту не получится". Несколько... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью