37
Интересует ипотека на строительство.
Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в собственности.
Стоит старый дом, рядом строю новый (готова коробка в 2этажа).
Как и где получить кредит на достройку (чуть менее 1 млн)?
Что является в этом случае «первоначальным взносом»?
(на руках есть ДКП на старый дом и землю с суммой в 1,46 млн, есть 2приходника от ИП на 1,1 млн (ИП построил коробку).
Доделывать буду сам, поэтому сметы не будет, будут чеки на стройматериалы.
Здравствуйте, уважаемый Владимир! О возможности получения ипотечного «строительного» кредита применительно к условиям, сложившимся в Вашей ситуации, проконсультируйтесь в банках Вашего города. Процедура оформления интересующего Вас займа мало чем отличается от оформления других кредитных продуктов. В банке Вам предстоит заполнить соответствующую заявку и предоставить пакет документов, необходимых для оформления запрашиваемого кредита. В него входят: Ваш паспорт гражданина РФ (обязательно наличие отметки о местной регистрации); второй документ, удостоверяющий личность потенциального заемщика (ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт и пр.); справки о Вашем доходе и доходах членов Вашей семьи, документы о семейном положении (свидетельство о браке / разводе, свидетельство о рождении детей); документы о праве собственности на земельный участок; разрешение на проведение строительных работ. Кроме обязательного пакета документов кредитная организация может потребовать от Вас еще и дополнительные документы, список которых составляется в индивидуальном порядке. Также большое значение при получении ипотеки будет иметь наличие у заемщика собственных сбережений. Они нужны для внесения первого взноса и на оплату сопутствующих расходов. Исходя из величины начального взноса, кредитором определяется размер годовой процентной ставки за пользование кредитом. Несмотря на то, что кредит на строительство дома можно взять во многих банках, предоставляющих ипотечные займы, существуют кредитные учреждения, которые отказываются работать со «строительным» кредитом, поскольку такое заимствование на самом деле достаточно рискованно для банка. В случае, если заемщик не выполнит все свои долговые обязательства, реализовать залог в виде земельного участка с недостроенным домом для кредитора довольно проблематично. В такой ситуации может помочь предоставление банку дополнительного залога на время строительных работ.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...
Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
Здравствуйте. У меня такой вопрос: мы проживаем и зарегистрированы в г. Заинске Республики Татарстан, планируе... Читать полностью
Здравствуйте, у меня ИП, оформила в конце июня, УСН 6%. Рассчитываю брать ипотеку через год максимум(по обстоятельс... Читать полностью
Наша семья хотела взять в вашем банке ипотеку+материнский капитал. Стоимость приобретаемого жилья 2100000р. 1100000... Читать полностью
Здравствуйте помогите пожалуйста мы с мужем подавали заявку на ипотеку но нам отказали уже 2 раза. я получаю зарабо... Читать полностью
Здравствуйте, Вы можете дать ответ по правомерной сдаче в аренду ипотечной квартиры, взятой через Сбербанк?Дело в т... Читать полностью
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)...
Здравствуйте!Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что перв... Читать полностью
Здравствуйте. Где можно ознакомиться с выставленными на продажу квартирами, которые находятся в залоге у МТС-банка?... Читать полностью
добрый день!подскажите пожалуйста,у меня в собственности есть родительский дом(он просто оформлен на меня), но я со... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Какую нужно иметь зарплату чтобы получить ипотечный кредит, на сумму 1200000 с первоначальным взносом 500000 Читать полностью
26 марта я обратилась в службу поддержки с вопросом о том, входит ли кэшбэк по акции 5x10 в общий лимит кэшбэка. Мн... Читать полностью
17.04.2025г. в г. Новый Уренгой в банкомат Сбербанк номер 60076900 по ул. Сибирская26 ТЦ Солнечный мной были внесен... Читать полностью
Бонус за покупку страховки так и не пришёл. Читать полностью
Добрый день!18.04.25 вносил крупную денежную сумму через банкомат 224806,банкомат завис и часть де не поступила на... Читать полностью
Поддержка вообще отказывается как либо решать вопрос.Оставлял ранее положительные отзывы про банк,но эта ситуация п... Читать полностью
Отправила вам данные на почту Читать полностью
Анна Доронина, письмо отправлено Читать полностью
Здравствуйте. Меня зовут Кубышкин Сергей, я являюсь клиентом вашего банка.Около 3–4 месяцев назад у меня был заблок... Читать полностью
Здравствуйте,19.04 обнаружил,что с моего счета ежемесячно списывают по 399р непонятно за что.Через поддержку отмени... Читать полностью
Как удалить мой профиль? Нет раздела "Управление аккаунтом". Читать полностью