18
Доброго дня, уважаемые!
У меня есть пару вопросов:
1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная прописка в другом городе, это как то повлияет на мою возможность взять потребительский кредит или ипотеку для приобретения жилья? И в каких банках? Скажется ли это на процентной ставке?
2) Существует ли у вас возможность дифференцированного погашения кредита?
Благодарю, с удовольствием ознакомлюсь с вашим ответом.
Успехов вам и процветания!
Доброго дня, уважаемая Анастасия!
1). Применительно к Вашей ситуации оптимальным вариантом может быть оформление ипотеки в том городе, в котором Вы работаете и имеете временную регистрацию. Подобные услуги предоставляют банки, имеющие широкую филиальную сеть в крупных городах РФ. Например, клиенты АКБ «ФОРА-БАНК» (ЗАО) могут получить кредит для покупки жилья в любом регионе присутствия банка. При этом, механизм получения такого кредита, требования к иногороднему заемщику и объекту залога ничем не отличаются от процедуры получения ипотеки на приобретение жилья в своем регионе. Процентные ставки по кредиту не зависят от места регистрации заёмщика, но у приезжих, как правило, больше дополнительных расходов по оформлению кредита. Ипотека для иногородних заемщиков будет доступна при условии соответствия требованиям кредитора к кредитоспособности заемщика в целом и его платежеспособности в частности. Если Вы состоите в браке, то для оценки платежеспособности могут учитываться доходы Вашего супруга. Отличительным условием междугородней ипотеки от прочих жилищных кредитных программ является обязательное наличие в сделке определенной суммы собственных денежных средств, используемых в качестве первоначального взноса за покупаемую квартиру. Предметом залога является приобретаемая на кредитные средства квартира, однако в залог банку-кредитору можно предоставить находящуюся в собственности заемщика недвижимость. Если ранее у Вас уже была практика кредитования, то обязательно проверьте свою кредитную историю, чтобы избежать непредвиденных ситуаций. Обратиться за ней следует в специальное бюро кредитных историй, банковские работники могут проинформировать Вас о том, как это правильно сделать. Вам следует также помнить о том, что получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья с помощью ипотеки в другом городе можно будет по месту регистрации заёмщика. Местонахождение приобретённой квартиры не имеет значения, пакет документов для получения налогового вычета заемщик предоставляет в налоговую инспекцию по месту регистрации.
2). Согласно условиям кредитования заемщиков по ипотечным программам АКБ «ФОРА-БАНК» (ЗАО) режим дифференцированного погашения предоставленных кредитов не предусмотрен, погашение кредитов должно осуществляться в виде ежемесячных выплат по графику аннуитетных платежей.
Эксперты
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...
Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...
Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос-мой гражданский муж хочет продать своей бывшей жене долю в квартире! Она подавала... Читать полностью
Здравствуйте. У меня такой вопрос: мы проживаем и зарегистрированы в г. Заинске Республики Татарстан, планируе... Читать полностью
Здравствуйте, у меня ИП, оформила в конце июня, УСН 6%. Рассчитываю брать ипотеку через год максимум(по обстоятельс... Читать полностью
Наша семья хотела взять в вашем банке ипотеку+материнский капитал. Стоимость приобретаемого жилья 2100000р. 1100000... Читать полностью
Здравствуйте помогите пожалуйста мы с мужем подавали заявку на ипотеку но нам отказали уже 2 раза. я получаю зарабо... Читать полностью
Здравствуйте, Вы можете дать ответ по правомерной сдаче в аренду ипотечной квартиры, взятой через Сбербанк?Дело в т... Читать полностью
Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)...
Здравствуйте!Нам одобрили ипотеку, продали комнату, чтобы купить квартиру(уже подобрали)! риэлтору сказали что перв... Читать полностью
Здравствуйте. Где можно ознакомиться с выставленными на продажу квартирами, которые находятся в залоге у МТС-банка?... Читать полностью
добрый день!подскажите пожалуйста,у меня в собственности есть родительский дом(он просто оформлен на меня), но я со... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
Какую нужно иметь зарплату чтобы получить ипотечный кредит, на сумму 1200000 с первоначальным взносом 500000 Читать полностью
26 марта я обратилась в службу поддержки с вопросом о том, входит ли кэшбэк по акции 5x10 в общий лимит кэшбэка. Мн... Читать полностью
17.04.2025г. в г. Новый Уренгой в банкомат Сбербанк номер 60076900 по ул. Сибирская26 ТЦ Солнечный мной были внесен... Читать полностью
Бонус за покупку страховки так и не пришёл. Читать полностью
Добрый день!18.04.25 вносил крупную денежную сумму через банкомат 224806,банкомат завис и часть де не поступила на... Читать полностью
Поддержка вообще отказывается как либо решать вопрос.Оставлял ранее положительные отзывы про банк,но эта ситуация п... Читать полностью
Отправила вам данные на почту Читать полностью
Анна Доронина, письмо отправлено Читать полностью
Здравствуйте. Меня зовут Кубышкин Сергей, я являюсь клиентом вашего банка.Около 3–4 месяцев назад у меня был заблок... Читать полностью
Здравствуйте,19.04 обнаружил,что с моего счета ежемесячно списывают по 399р непонятно за что.Через поддержку отмени... Читать полностью
Как удалить мой профиль? Нет раздела "Управление аккаунтом". Читать полностью