8
Уважаемые Алексей и Лариса, возможна ли покупка квартиры по лизингу?
Если возможна, то чем выгоднее или нет ипотека?
Заранее благодарна.
Ирина, здравствуйте! Спасибо за вопрос.
Если вы собираетесь приобрести квартиру как физическое лицо, то лизинг для вас в принципе не возможен, если только вы не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель и не собираетесь использовать объект лизинга для предпринимательской деятельности.
Если речь идет о покупке квартиры юридическим лицом или ИП для предпринимательской деятельности, то лизинг является наиболее выгодным и удобным источником финансирования. Приобретая недвижимость в лизинг, вы получаете возможность использовать механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х, тем самым снижая отчисления по налогу на имущество. Кроме того, лизинговые платежи относятся на себестоимость компании, в результате чего вы уменьшаете налог на прибыль. Лизинг недвижимости, как услуга, более доступен, чем кредитование под залог приобретаемой недвижимости. Банки предъявляют более высокие требования к заемщикам и не всегда готовы предоставить кредит на срок более трех лет. Лизинговые компании могут заключить с вами договор на 5—7 лет, а в исключительных случаях и на более долгие сроки.
Эксперты
Добрый день, Алексей! очень хотелось бы получить ответы на несколько вопросов. Надеюсь, что Вы, как профессионал, б... Читать полностью
Добрый день. Лизинговая компания заключает с фирмой договор лизинга в котором предметом выступают автомобили в колл... Читать полностью
Как делать проводки по бухгалтерскому счёту по лизингу? Читать полностью
Сумма в договоре указана в рублях, а график платежей (как приложение к договору) составлен в долларах. Каким образо... Читать полностью
Можно ли зафиксировать курс доллара по лизинговым платежам. Т. е. автомобили находятся в лизинге. Оплата... Читать полностью
В марте 2006 года организация заключила договор лизинга на поставку оборудования. Согласно договора лизинга, имущес... Читать полностью
Уважаемые эксперты, Подскажите, как быть, если наша компания-лизингополучатель взяла в лизинг автомобиль, который ч... Читать полностью
Добрый день Алексей, Лариса. У меня вопрос на примере конкретной ситуации. Нашей организацией в августе заключен с... Читать полностью
Исходя из каких условий определяется эффективная ставка процента (ЭСП) при лизинге машин и оборудования? Читать полностью
Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос: если первоначальный взнос 30%,проценты начисляются на оставшиеся 70% ил... Читать полностью
Добрый день, уважаемые Алексей Смирнов и Лариса Власова! Хотел бы узнать следующее, что касается не ... Читать полностью
Наше предприятие собирается приобрести через лизинг два автомобиля стоимостью 700 т. р. (цена указана с НДС).... Читать полностью
Здравствуйте! Производство глубокой переработки древесины ООО«ЛесСтройСервис» В течении 4х лет,готовил... Читать полностью
Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по вопросу лизинга. Вгруппе компаний есть лизинговая, другая фирма начи... Читать полностью
Чем актуальна лизинговая деятельность в России? И помогите написать введение для курсовой работы на тему финансовая... Читать полностью
Уважаемый Алексей! Прошу прощения, Вам сотрудники не нужны? Читать полностью
Чему равна сумма сделки предмета лизинга для учета в ФСФСМ, если стоимость предмета лизинга 100 руб. в&nb... Читать полностью
Здравствуйте, Алексей и Лариса! А вы еще долго отвечать на вопросы будете? Я посмотрел, выше интервью длится с 16.0... Читать полностью
Здравствуйте, Лариса и Алексей! Почему-то нигде не обсуждаются последние изменения в 25 гл... Читать полностью
Удалите пожалуйста мой номер из обзвона. Читать полностью
С декабря 2024 года мне перестал быть доступен выпуск платежного стикера: "Выпустить карту не получится". Несколько... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
Я гражданин Беларуси. Хочу открыть счёт и вклад на гражданку Беларуси маму по доверенности выданной нотариусом в Бе... Читать полностью
В оформлении карты отказано согласно Условиям выпуска и обслуживания дебетовых карт ПАО Сбербанк.Банк не перевыпуск... Читать полностью