Очень странная и непонятная ситуация

15.09.2016 16:12
4629
3
Оценка
2
Отзыв проверен
Всегда были очень хорошие отношения с ТКБ банком. Так получилось, что ипотеку у них брали дважды. Просрочек не было. Но за последний год финансовая ситуация нашей семьи сильно изменилась в худшую сторону. Предвидя большие трудности по оплате кредита, обратились в банк за реструктуризацией долга при помощи государства, согласно постановлению правительства №373. С АИЖК проконсультировались, получили ответ, что под программу подходим, и банк наш в программе участвует. Соблюдя все пункты необходимых условий программы, мы предоставили документы в банк. Получили от банка отказ. Мотивировал он это тем, что закладная на нашу квартиру была передана третьему лицу, а именно ООО «Ипотечный агент ТКБ-2» (Уведомлений, кстати, мы не получали, и узнали об этом только в ответном письме). В свою очередь, ООО «Ипотечный агент ТКБ-2» ответил отказом на проведение реструктуризации, о чем было сказано в этом же письме. Правомерно это или нет, мы конечно спросим прокуратуру, а хотелось бы этот вопрос урегулировать в стенах банка. Очень печальная картина вырисовывается, вроде и не у банка просим помощи, а банк, даже на таких условиях (казалось бы, для всех выгодных), идти на встречу своим заемщикам не желает.
Банк ТКБ
Банк ТКБ
2016-09-19T18:13:16+03:00
Уважаемая VNaty! Спасибо за отзыв. Позвольте предоставить следующие комментарии по итогам проведенной проверки. Мы понимаем сложность ситуации, в которой Вы оказались. К сожалению, на текущий момент проведение реструктуризации Вашего кредита с применением льгот согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» (далее – Программа помощи) не представляется возможным, так как внесение изменений в условия кредитного договора может быть осуществлено только путем вывода закладной из состава ипотечного покрытия, что, в свою очередь, ограничено ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 11.11.2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Тем не менее в настоящее время Банком проводятся мероприятия для обеспечения в дальнейшем возможности реструктуризации кредитов, права требования по которым были переуступлены ипотечным агентам. В случае положительного урегулирования данного вопроса Банк готов повторно рассмотреть возможность реструктуризации Вашего кредита. Для этого Вам необходимо будет предоставить в Банк заявление с приложением полного пакета документов в соответствии с требованиями Программы помощи, при условии отсутствия текущей просроченной задолженности по кредиту. Дополнительно сообщаем, что Банком не допускались какие-либо нарушения условий Программы помощи и заключенного с Вами кредитного договора: - в соответствии с Программой помощи, кредитные организации самостоятельно принимают решения о проведении реструктуризации; - кредитный договор, заключенный между Вами и Банком, предполагает право Банка продать закладную без согласия залогодателя. Надеемся, что наши разъяснения помогут Вам разобраться в сложившейся ситуации. С уважением, ТрансКапиталБанк.

О банке

Народный рейтинг

44 место
1,62
средняя оценка
23%
решено проблем
169
отзыва
156
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Банка ТКБ

О получении ипотеки нерезидентом РФ

Оценка 5

Я, как гражданин Казахстана купил квартиру в Москве у застройщика в строящемся доме,и ипотеку успешно взял в Транскапиталбанке(ТКБ).Когда есть планы переселения, логично заранее... Читать полностью

28.01.2022

Сроки изготовления справок

Оценка 5

Добрый день, очень надеюсь, что данное обращение будет прочитано представителем банка. При продаже квартиры из под ипотеки в ВТБ, где я рефинасировал кредит, изначально взятый в... Читать полностью

19.08.2021

Помощь менеджера

Оценка 5

В ТКБ оформляла ипотечный кредит. Заявку подала 24.06. в офисе на Воронцовской. Приятно была удивлена, что рассмотрели и одобрили уже через неделю. Я планировала покупать... Читать полностью

15.07.2021

Очень понравилась работа сотрудников

Оценка 5

9.06.21г. Я Оформляла ипотеку в ТКБ, многие банки мне отказали, потому что Квартира была в обременении. Круг банков был небольшой. ТКБ одобрил мою заявку. Ставка 8,7%.7.07.21г... Читать полностью

08.07.2021

Ипотечный кредит

Оценка 5

Мне 66 лет и получить ипотеку в других банках оказалось очень сложно.  Или не дают совсем или дают на срок 3 года (до моих 70 лет), но в этом случае при сумме ипотеки 5 миллионов... Читать полностью

21.06.2021

Быстро устранили системную ошибку

Оценка 5

Мой отец в другом банке выплачивал ипотечный кредит, но я ему посоветовала обратиться в ТКБ и оформить рефинансирование, так как здесь намного ниже процент. Хотя мы немного... Читать полностью

01.02.2021

Лояльность выше всяких похвал

Оценка 5

В связи с сокращениями на работе мне стало очень тяжело выплачивать ипотеку, которую я оформил в 2019 году в одном из банков Москвы. Я решил её рефинансировать, остановил свой... Читать полностью

28.01.2021